Haus zum Verkauf €319.000 350 m²
24211 Preetz

2,975% inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.

Baujahr: 1994
frei ab 01.09.2021

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Alle Fenster (mit Ausnahme des Veluxfensters im Bad) verfügen über Außenrollläden. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgelegt. Die 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt.

Raumprogramm
Erdgeschoss:
Wohn/Essbereich: ca. 36,57 m²
Küche: ca. 8,82 m²
Flur/Garderobe: ca. 5,82 m²
WC: ca. 1,97 m²

Dachgeschoss:
Musikzimmer: ca. 15,57 m²
Kinderzimmer: ca. 8,52 m²
Schlafzimmer: ca. 9,59 m²
Bad: ca. 4,96 m²
Flur: ca. 3,35 m²

Keller: 54 m²

Die Pergola auf der Terrasse ist aus Aluminium gefertigt. Für die Gehwege, die Eingangsstufe und die Mauer auf der Terrasse wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Für die Pflege des Gartens und des Teiches verfügt die Immobilie über einen Grundwasseranschluss mit Hauswasserwerk. Darüber hinaus bringen Sie Ihre Gartengeräte in einer Qualitativ hochwertigen Gartenhütte unter.

Dien Tohuus Immobilien vermittelt:
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Preetz!

Auf 1,5 Etagen verteilen sich ca. 95 m² Wohnfläche.

Der Wohn-/Essbereich bietet mit ca. 36 m² viel Platz und Möglichkeiten es sich hier gemütlich zumachen.

Die Küche sowie die Bäder befinden sich in einem gepflegten Zustand.


Die Räume im beheizten Keller sind mit ca. 54 m² und einer Deckenhöhe von 2,20 m z.B. als Waschküche, Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer voll nutzbar.

Das 350 m² große Grundstück ist mit Liebe zum Detail angelegt. So haben die Mülltonnen ein schönes "Zuhause" bekommen, es gibt Übernachtungsmöglichkeiten für Insekten und die Gartengeräte dürfen auch im Trockenen stehen.

Entspannen Sie auf der Terrasse mit einem beruhigenden Blick auf den kleinen Teich.

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Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Carlstr. 169
24537 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich, über Ihren Anruf!

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.

Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zur Autobahn: 7.92

24211 Preetz

Bevorzugte Ortsrandlage - und trotzdem Mittendrin

Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte liegt in einem reinen Wohngebiet am Ortsrand von Preetz. Nur wenige Schritte und Sie befinden sich im Grünen...

Familien finden hier genau das Umfeld, welches man zum glücklich sein braucht:

- gepflegter Garten
- nette Nachbarn
- gute Verkehrsanbindung
- kurze Wege zu Kindertagesstätten und zu Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten
- viel Natur in unmittelbarer Umgebung

Fühlen Sie sich Wohl in Ihrem Neuen "Tohuus"!