3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000
73728 Baden-Württemberg - Esslingen
bisheriger Preis €555.000

Objektbeschreibung:
Sie legen Wert auf eine zentrumsnahe Lage und möchten Ihren Wohntraum über den Dächern der Stadt verwirklichen?
Lassen Sie sich von unserer lichtdurchfluteten Dachgeschoss-Wohnung im Penthouse-Stil verzaubern. Die durchdachte Raumgestaltung bietet großzügige Flächen, um seinen individuellen Wohnstil zu verwirklichen. Der sehr große lichtdurchflutete Wohn/Essbereich besticht durch überdurchschnittlich hohe Decken und einen gekonnten Mix aus Oberlicht und bodentiefen Fenstern. Das Wohnzimmer mit Kaminofen bietet einen direkten Zugang zu der wunderschönen 26 qm großen Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Von hier oben haben Sie einen fantastischen Ausblick über die Dächer Esslingens.
Das Schlafzimmer und das große Badezimmer sind über einen Flur dezent vom Rest der Wohnung getrennt. Das Highlight des Tageslichtbads ist sicherlich die Sauna, in der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Kaufpreis Wohnung: EUR 555.000,-
+ Kaufpreis 2 Stellplätze: EUR 40.000,-
= Gesamtkaufpreis: EUR 595.000,-

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Terrassen-Wohnung mit hohen Decken im Penthouse-Stil
+ sehr hell dank durchdachtem Mix aus Oberlicht und bodentiefen Fenstern
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Sauna im Badezimmer
+ zusätzliche Abstellfläche im Dachboden, erreichbar über Ausziehtreppe im Flur
+ Einbauküche
+ separates Gäste-WC
+ großzügige Dachterrasse
+ Blick über die Dächer und ins Grüne
+ teilmöblierte Übernahme möglich
+ Kellerraum und Waschküche
+ 2x Außenstellplatz
+ gepflegte Wohnanlage
+ öffentliche Verkehrsmittel in 1 Geh-Minute erreichbar
+ Baujahr Heizanlage 2016

Diese Wohn-Perle mit überzeugendem Ausblick ist ab sofort bezugsbereit. Interessiert? Dann melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum Energiewert: 185,6 kWh(m²a), Klasse F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Energieverbrauchsnachweis, Energieträger: Gas, Baujahr Heizung: 2016

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 877 m²

Lagebeschreibung:
Esslingen am Neckar, etwa zehn Kilometer südöstlich von Stuttgart und inmitten der gleichnamigen Region gelegen, ist große Kreisstadt und zugleich die größte Mittelstadt Baden-Württembergs, sowie dessen zehntgrößte Stadt. Das Objekt liegt in Halbhöhenlage in der Nähe der berühmten Esslinger Burg und gleichzeitig wohnen Sie hier dennoch ganz nah an der Grenze zum wunderschönen Stadtkern. Entdecken Sie die romantische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, bummeln Sie durch verwinkelte Gassen und genießen Sie das Flair einer Stadt am Fluss: Ein Rundgang durch die historische Altstadt gleicht einer Reise durch zwölf Jahrhunderte. Gotische Kirchen, mittelalterliche Fachwerkbauten, barocke Adelspalais… Der noch geschlossen erhaltene Altstadtkern Esslingens ist nur eine der vielen sehenswerten Attraktionen, alles Fußläufig nur wenige Minuten vom Objekt entfernt!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 115695