3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.838
78194 Baden-Württemberg - Immendingen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist gut gepflegt.
• 2018/2019 wurde die Wohnung zuletzt komplett saniert.
• Highlights der Immobilie sind der Gartenanteil und die dazugehörige Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein weiterer Außenstellplatz gehört auch zur Wohnung.
• Es ist eine maßgeschneiderte Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
• Das geflieste Tageslichtbad punktet mit einer neuwertigen Regendusche, einer Bad- und Fußbodenheizung.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.
• Für reichlich Entspannung sorgen der geräumige Wintergarten und anhängende Balkon.
• Die Einbauküche punktet mit neuen Einbaugeräten wie Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle oder der Herd.
• Ein Keller mit Tür sowie zwei Schöpfe bieten zusätzlichen Stauraum.
• Die Wohnung wird ab spätestens Mitte August 2021 bezugsfrei.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.777,81 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich sehr ruhig und idyllisch am Ortsrand von Immendingen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A81.

• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Immendingen (ca. 12 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 304.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.05.2021
Gültig bis: 2031-05-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: C25U6UBE