3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.000
45881 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Diese gepflegte 3 1/2-Raum-ETW befindet sich in Gelsenkirchen-Schalke / Grenze Stadtmitte-Altstadt.

Die Wohnung verfügt über 2 - 3 1/2-Räume, Küche, Diele und Bad.

Die dazugehörige Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Haus.

Das Objekt ist ein ideales Einsteiger-Investment zur Kapitalanlage bzw. zur Vermögensbildung (Finanzierung durch Mieteinnahme).

Aktuell ist die Wohnung an freundliche Leute vermietet. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt € 302,- und für die Garage € 50,-. Demnach beträgt die monatliche Gesamtmiete € 352,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 4.224,-

Unter Berücksichtigung des günstigen Kaufpreises, ist diese Wohnung mit Garage - sicherer als jede Aktie und - lukrativer als jedes Sparbuch!


Lage:
Liberale und hemdsärmelige Lage in Ge-Schalke.

Das Zentrum von Gelsenkirchen ist knapp 2 km entfernt.


Kaufpreis:
€ 52.000,- (zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.)