4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.999.000 136 m²
81545 München (Untergiesing-Harlaching), Benediktenwandstraße 11a

frei ab Ende 2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

HIER IST ALLES GUT - HIER IST ALLES BENE

Wer in München Harlaching wohnt, ist dort zuhause, wo sich die bayrische Landeshauptstadt von ihrer schönsten und exklusivsten Seite zeigt. Eingebettet zwischen eleganten Einfamilienhäusern, prachtvollen Stadtvillen und idyllischen Gärten findet das BENE seinen Platz. Ruhig und sicher, mit kurzen Wegen in die Innenstadt, dem Gutshof Menterschwaige ums Eck und dem Isarhochufer sowie dem Perlacher Forst quasi vor der Haustüre - das ist exzellentes Wohnglück, das ist einfach BENE. Im gesamten Ensemble geben sich exklusiver Wohnkomfort, urbane Vielseitigkeit und erholsame Idylle die Hand. So werden die 2- bis 5- Zimmer Wohnungen durch die erlesene Ausstattungund viel Liebe zum Detail zu gemütlichen Wohnoasen mit modernen und klaren Linien. Von den Terrassen aus kann man den Blick über die herrliche Nachbarschaft schweifen lassen, die mit viel Grün für entspannte Momente sorgt.

ERSTKLASSIGE AUSGANGSLAGE

Das BENE liegt nur 250 Meter entfernt vom Isarhochufer, das den schönsten Rahmen für Sport an der frischen Luft oder zum Flanieren bietet. Wer die Ruhe des Waldes sucht, um Energie zu tanken, findet in der entgegengesetzten Richtung aber ebenso nah, den wundervollen Perlacher Forst. Pure Münchner Lebensfreude bietet der nahegelegene und weithin bekannte Gutshof Menterschwaige. Hier erwartet Sie kulinarischer Hochgenuss und ein traumhafter Biergarten im Schatten von prächtigen Kastanienbäumen.

Die vorzügliche Lage in Harlaching hat noch mehr zu bieten, um das Leben rundum BENE zu gestalten. Kindergärten, Schulen und Gymnasien, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, das Klinikum Harlaching liegt nur eine Haltestelle vom BENE entfernt und der Tiergarten Hellabrun, der mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten erreicht
ist, bietet Abwechslung der besonderen Art. Im nahen Umkreis finden sich natürlich auch Cafés und Restaurants
für ausgewählte Genussmomente sowie Einkaufsmöglichkeiten für einen entspannten Alltag. Sportliches Highlight ganz in der Nähe: das Trainingsgelände des FC Bayern München. Vor diesen ehrwürdigen Toren in der Säbener Straße steht man nach nur 10 Fahrminuten. BENE - Zuhause und vor der Haustüre das Leben von
seiner schönsten Seite genießen.

Im Zentrum Münchens finden Sie die großartige Vielfalt der charismatischen Landeshauptstadt vor. Vom BENE
aus sind es 7 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 15 und 25, die Sie stressfrei in 27 Min. an den Marienplatz
bringen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca. 23 Min. Im Herzen der Metropole stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: shoppen, genießen, erleben - München kann definitiv begeistern.

WONACH IHNEN DER SINN STEHT

Nachbarstädte erkunden
» Augsburg: ca. 1 Std. Fahrzeit
» Ingolstadt: ca. 1 Std. 20 Min. Fahrzeit
» Regensburg: ca. 1 Std. 30 Min. Fahrzeit
» Salzburg (AT): ca. 1 Std. 30 Min. Fahrzeit

Herrliche Seelandschaften
» Erholungsgebiet Starnberger See: ca. 45 Min. Fahrzeit
» 3-Seen-Gebiet Ammersee, Wörthsee, Pilsensee: ca. 40 Min. Fahrzeit
» Erholungsgebiet Tegernsee: ca. 45 Min. Fahrzeit

Der Berg ruft
» Skigebiet Garmisch-Classic, Garmisch-Partenkirchen: ca. 1 Std. 10 Min. Fahrzeit
» Natur-/Skierlebnis Kaisergebirge, Kufstein Kaiserlift (AT): ca. 1 Std. 10 Min. Fahrzeit
» Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, Kitzbühel (AT): ca. 1 Std. 30 Min. Fahrzeit

Ab in die Ferne
» Hauptbahnhof München: ca. 20 Min. Fahrzeit
» Flughafen München: ca. 50 Min. Fahrzeit

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,15 m², Gartenfläche: 79,13 m², Kellerfläche: 6,35 m²

Benediktenwandstraße 11a
81545 München (Untergiesing-Harlaching)