4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €467.000 160 m²
87789 Woringen

3,57 % inkl. 19% MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

frei ab Spetember 21
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 5 Parteien Mehrfamilienhaus. Das ursprüngliche Baujahr ist leider nicht bekannt. Die Wohnung befindet sich in einem Anbau eines älteren Bauernhofs. Der Anbau und weitere drei Einheiten wurden bereits saniert und entkernt. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in Modernisierung. Eine neue Fußbodenheizung und ein neuer Laminat, sowie ein neues Badezimmer und Gäste- WC, eine Smart Home Anlage mit den Grundfunktionen Licht (an, aus, dimmen), Fußbodenheizung und Innenrollläden
steuern, werden derzeit verbaut. Die Fassade besteht aus modernen und witterungsbeständigen Aluminiumverbundplatten ( weiß und anthrazit) , wobei ein Teil dieser Platten zusätzlich verputzt wird, um der modernen Fassadengestaltung noch das gewisse Etwas zu verleihen. Bis August bzw. September, werden die neuen Einheiten an ein Fernwärme BHKW angeschlossen und über Biogas geheizt. Solange die Wohnung nicht ganz fertiggestellt ist, können Wünsche bzgl. der Ausstattung noch berücksichtigt werden. Ansonsten ist die Ausstattung der Badezimmer und Türen, wie in den "Beispielbildern" vorgesehen.
Diese Wohnung eignet sich besonders gut für Singles, Paare oder kleiner Familien.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme

- 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung
- ca. 160 m² Wohnfläche
- Terrasse und Garten
- entkernt, saniert und modernisiert
- ursprüngliches Baujahr unbekannt
- gehobene Ausstattung
- Fußbodenheizung
- intelligentes SmartHome System
- zusätzlicher HWR/ Technikraum in der
Wohnung
- Abstellraum im Treppenhaus
- Heizung und Warmwasser
über Fernwärme
- 2 Außenstellplätze
- Baugenehmigung für Carport
- besondere Fassadengestaltung

Ein virtueller Rundgang ist verfügbar auf www.allgaeuimmo.de
Gerne schicke ich Ihnen den link.

Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Energieausweis:
Aktuell gibt es einen vorläufigen Energieausweis. Sobald die Wohnung an das Fernwärme BHKW angeschlossen ist, wird ein neuer Energieausweis erstellt.

Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit.

87789 Woringen

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in Woringen, 7 km von Memmingen entfernt.
Woringen liegt im Memminger Trockental, im Landkreis Unterallgäu, an der Südgrenze der kreisfreien Stadt Memmingen. Es ist ein beliebtes Dorf mit vielen Einöden und etwas über 2.000 Einwohnern und bildet mit Bad Grönenbach und Wolfertschwenden eine Verwaltungsgemeinschaft.

Es liegt verkehrsgünstig an der A7 und nur 3 Kilometer von der A96 entfernt. So ist es nicht weit nach München, an den Bodensee und die Allgäuer Alpen.

Woringen bietet einen Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule. Außerdem bieten zwei Bäckerläden, ein Metzger, ein Raiffeisenmarkt und zwei Wirtshäuser fast alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das kulturelle Leben wird von über 30 Musik-, Gesang-, Sport-, Freizeit- und Brauchtumsvereinen geprägt.