4-Zimmer Wohnung zu vermieten €975
Bad Salzuflen, 32105 Nordrhein-Westfalen - Bad Salzuflen

Diese exklusive Stadtwohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus. Das Haus wurde ca. 1912 erbaut, und wird durch fortlaufende Renovierungsmaßnahmen instandgehalten. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zunächst einen behaglichen Flur, welcher durch seine großflächige Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das möblierte Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Durch die gelungene Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig hell. Die Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung hat ca. 110 m². Der Garten/Terrassenbereich kann mitgenutzt werden. Highlights sind die beiden Balkone, sowie der  im Jahr 2016 ausgebaute Dachboden mit weitere Nutzfläche von ca. 70 m².


Lage:

Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Bad Salzuflen in sehr ruhiger zentraler Lage. Die Fußgängerzone, den Kurpark und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie in ein paar Minuten fußläufig erreichen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss einer umgebauten und dem heutigen Standard angepassten Stadtvilla. Eine sehr gute Anbindung nach Herford, Bielefeld, Lemgo sowie Autobahnen A2  ist gegeben. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten durch eine Vielzahl von spezialisierten Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern stehen Ihnen in Zentrum zur Verfügung.


Ausstattung:

Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und mit neuen Kunststofffenstern Doppel-Isolierverglasung ausgestattet. Zwei Schlafzimmer können durch Jalousien komplett verdunkelt werden. Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2012, mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Deckenlampen in allen Räumen vorhanden. Badezimmer Einrichtung verbleibt in der Wohnung. Die Küche verfügt über Miele Elektrogeräte mit Induktionskochfeld. Geheizt wird über eine Gasheizung. Satellitenanlage zum TV-Empfang vorhanden sowie alternativ Kabelanschluss im Haus. 2 Balkone mit herrlichem Ausblick über Bad Salzuflen. Aufteilung: 1x Flur, 1x Bad mit Dusche und Badewanne, 1x Gäste WC, 3 x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Abstellraum, 1x Küche, 1x Kellerraum, 1x Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung mit separaten Anschlüssen je Waschmaschine. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Waschmaschine und den Trockner oben in der Wohnung im Abstellraum unterzubringen. Hierzu sind alle nötigen Anschlüsse bereits vorhanden. Der Garten kann gemeinschaftlich mitbenutzt werden.


Sonstiges:

Die monatliche Miete beträgt 975,00 € (kalt inkl. 40 € für die Küchennutzung) zzgl. 275,00 € Nebenkosten inkl. Heizung (gesamt Warmmiete 1.250,00 €) Zu den angegebenen Nebenkosten, kommen nur noch die individuellen Kosten für Strom hinzu. Dies läuft über separate Zähler, welcher beim jeweiligen Versorger angemeldet werden muss.


Adresse:

Hermannstr. 9, 32105 Bad Salzuflen (Innenstadt)