4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1967 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen.
• Das Gebäude ist gut gepflegt, zuletzt wurden 2016 das Dach und 2020 die Fenster saniert.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Im Badezimmer gibt es ein Schimmelproblem an der Decke, dass nachweislich durch falsches Lüften der Mieter verursacht wurde. Ein entsprechendes Gutachten liegt vor.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 605 Euro pro Monat.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.237,50 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Kaarst.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A57.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Adenauerallee (ca. 5 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Energieverbrauch: 121.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.02.2020
Gültig bis: 2030-02-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: EE4WQMKO
