6-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.250 232 m²
14193 Berlin / Grunewald

9.750,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Große Wohnung:

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
Großzügige Einbauküche
Tagesbelichtetes Vollbadezimmer mit Doppelwaschtisch
Eichenparkett
Gespachtelte Wände
Flügeltür
2 Balkone mit östlicher und westlicher Ausrichtung

Kleine Wohnung:

1 Zimmer
Einbauküche
Duschbad
Laminat
Gespachtelte Wände
1 Balkon mit westlicher Ausrichtung

Das offerierte Wohnungsangebot aus zwei separaten Wohnungen eignet sich zur privaten als auch zur teilgewerblichen Wohnnutzung. Die Wohnungen befinden sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900 und wurden zuletzt in den Jahren 2001/2010 saniert und modernisiert. Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 232 Quadratmetern. Zudem steht ein privater Gartenbereich, eine Garage zzgl. Stellplatz und 2 Kellerräume den Mietern zur Verfügung.

Eckdaten der großen Wohnung:

Die attraktive Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 Quadratmeter und verteilt sich auf fünf Zimmer. Unmittelbar nach dem Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit des gesamten Grundrisskonzeptes. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Grünblick. Fließend erfolgt der Zugang vom Essbereich zur einladenden und großzügig gestalteten Einbauküche. Zudem stehen bis zu drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein tagesbelichtetes Vollbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ergänzt den Grundriss zu einer perfekten Wohneinheit nebst dem dazugehörigen Gäste-WC und einem komfortablen Flurbereich, welcher viel Stauraum bietet.


Eckdaten der kleinen Wohnung:

Bei der kleinen Wohnung handelt es sich um ein praktisches 1-Zimmer-Apartment, welches ebenfalls im ersten Obergeschoss liegt. Die Einheit bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit ein eigenes Homeoffice, separat zur Hauptwohnung zu nutzen oder einen Bereich für Ihre Gäste zur Verfügung zu stellen. Die Einheit verfügt über eine Größe von ca. 36 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit einem eigenen Bad, einer kleinen Küche und einem Balkon ausgestattet.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen

14193 Berlin / Grunewald

Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf großflächigen, teilweise sogar riesigen Grundstücken unter anderem Botschaften und ihre diplomatischen Vertreter, Rechtsanwälte, Ärzte, Wissenschaftler und prominente Künstler. Grunewald verkörpert allein schon durch seine außergewöhnlichen Domizile Luxus und Wohlstand. Die vielen klassizistischen oder im Fachwerkstil erbauten Villen rund um die Königsallee strahlen mit ihren verspielten Giebeln und Türmchen zudem ganz eigene Individualität und prachtvollen Glanz aus.

Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der Grünen Lunge Berlins, wenn vom Grunewalder Forst mit seinen Seen und dem Jagdschloss Grunewald die Rede ist. Hier lässt es sich nicht nur am namensgebenden See, sondern auch am Halensee und am Hundekehlesee vorzüglich joggen, wandern, baden und auch chillen.

Die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Avus, dem nördlichen Teilstück der Autobahn 115, ermöglichen völlig unkompliziert rasche Zugänge zur Berliner City und zu allen anderen Berliner Bezirken.