Haus zum Verkauf €775.000 602 m²
12683 Berlin-Biesdorf

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Baujahr: 2001
frei ab nach Vereinbarung

Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit einem Link für den 3D-Rundgang.

Dieses besonders gepflegte massive Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit eigener Einfahrt wurde 2001 gebaut und präsentiert sich auf einem ca. 602 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 131 m² ist auf 2 Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Erker und Kamin, der zum gemütlichen Zusammensein einlädt. Die Einbauküche im Landhausstil verbindet viel Liebe zum Detail und ein traditionsbewusstes Wohlbehagen mit modernen Küchengeräten. Der Ankleideraum verschafft Stauraum und System in Ihrer Garderobe und bietet mehr Platz im Schlafzimmer. Im Hauswirtschaftsraum findet die Gasheizung von 2013 und der Waschmaschinenanschluss Ihren Platz. Von hier gelangen Sie direkt in die ca. 40m² große Garage. Das Gäste WC rundet diese Ebene ab. Ein weiterer Wohlfühlfaktor ist die Fußbodenheizung, die im ganzen Erdgeschoss verbaut wurde. Die obere Ebene bietet Ihnen drei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen und damit genug Platz für Ihre Wohnwünsche bieten. Das geräumige und komfortable Bad mit Dusche und Badewanne lädt zur Entspannung ein. Über eine Ausziehtreppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Platz für Ihr Hobby bietet. Im sehr gepflegten Garten mit Terrasse und seiner Süd-West Ausrichtung können Sie gemütliche Sommerabende mit Ihrer Familie verbringen. Durch unser Exposé mit virtuellem 3D Rundgang erhalten Sie einen Eindruck über die Räumlichkeiten. Sollte Ihnen das Angebot zusagen, erwarten wir Sie gern zu einer Besichtigung vor Ort.

Art Energieverbrauchausweis
Endenergieverbrauch 160,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr 2001
Energieeffizienzklasse E

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Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

ENGEL&VÖLKERS Bernau Tel: +49 30 40 63 85 00
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Engel & Völkers Bernau
Tel.: 03040638500
E-Mail: Bernau@engelvoelkers.com

Nutzfläche 60 m², 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer

12683 Berlin-Biesdorf

In einer sehr ansprechenden Alleenstraße wohnen Sie familiär in einem der grünsten Bezirke Berlins. Hier vereint sich eine ruhige Wohnlage mit einer perfekten Anbindung an die geschäftige Innenstadt. Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der 1920 Teil des Berliner Stadtgebietes wurde. Es hat, wie auch die benachbarten Ortsteile Kaulsdorf und Mahlsdorf fast dörflichen Charakter mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Gartengrundstücken. Mehrere Schulen aller Stufen und Kindertagesstätten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Es gibt mehrere Krankenhauseinrichtungen, so dass für die medizinische Versorgung garantiert ist. Internationale Gartenkunst trifft in den Gärten der Welt auf Kultur-,Konzerthighlights und Entspannung für die ganze Familie. Durch die große Vielfalt an Vereinen wird auch für die sportbegeisterten so einiges geboten. Biesdorf wird sowohl in Ost-West-Richtung als auch in Nord-Süd-Richtung von den auf gemeinsamer Trasse geführten Bundesstraßen B 1/B 5 durchzogen. Die S-Bahn Linie S5 ist innerhalb von vier Minuten fußläufig erreichbar und die Bushaltestelle in der Buschiner Str. ist sogar direkt um die Ecke. In ca. 20 Autominuten erreichen Sie den Alexanderplatz.