2-Zimmer Wohnung zu vermieten €594 54 m²
50678 Köln (Neustadt-Süd)

1.782,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt Die Wände sind Raufaser weiß tapeziert und weiß gestrichen.
Im Schlafzimmer finden Sie pflegeleichten Limoniumbodenbelag.
Das Bad und das Gäste WC sind gefliest.

Isolierverglaste Fenster sind in der gesamten Wohnung installiert. Eine zentrale Heizungsanlage mit direkter Warmwasseranlage versorgt die Wohnung und diese Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Treppenhausreinigung und Kosten für Kabel TV sind bereits in den Nebenkosten inkludiert und runden das Angebot ab.

Die angebotene 2 Zimmerwohnung auf der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und wird bis auf ein Bett komplett möbliert vermietet.

Ein zentrale Eingangsdiele schafft Zugang zu sämtlichen Räumen bestehend aus einem Wohnraum, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, dem Wannenbad sowie dem separiertem WC.

Die großen Fensterelemente versorgen die Zimmer mit reichlich Tageslicht und der durchdachte Grundriss bietet reichlich Stellfläche. So ist in der Diele beispielsweise eine Garderobe und ein kleiner Abstellraum integriert. Der Wohnraum als auch das Schlafzimmer sind von ausreichender Größe und gut geschnitten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Dadurch das die Toilette separat gelegen ist, wird ein Gäste-WC Charakter geschaffen. Ein Fahrradkeller rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass Sie einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren unterschreiben müssen. Dieser Vertrag wandelt sich dann in einen unbefristeten Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist um.

Anzahl der Schlafzimmer: 1

50678 Köln (Neustadt-Süd)

Die Südstadt Kölns ist ein beliebtes Wohnviertel für Jung und Alt und zieht sich entlang der 'Ringe' vom Rudolfplatz bis an den Rhein. Mit seinem hohen Altbaubestand, der guten Infrastruktur und dem hohen Grünanteil bietet dieser Stadtteil städtisches Flair in seiner schönsten Ausprägung. Beliebtes Wohnviertel ist das Quartier um Chlodwigplatz und Ubierring das zusammen mit dem Severinsviertel die Südstadt bildet. Hier sind noch zahlreiche Jugendstilhäuser aus dem 19. Jahrhundert zu finden, beispielsweise direkt am Ubierring in der Altenburger Straße und in der Mainzer Straße. Für Grün sorgen der nahe gelegene Volksgarten mit See und zwei kleinere Parks am Rhein.
Der die Neustadt umgebende Innere Grüngürtel bietet im südlichen Teil mit dem Aachener Weiher und dem um Ende 1880 gestalteten Volksgarten beliebte stadtnahe Ausflugsziele. Weitere Grünflächen sind der Römer- und der Hindenburgpark direkt am Rhein.
Besonders die gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bistros, Restaurants, Ärzten, Banken und die optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zeichnen diesen Standort aus. Auf der Bonner Straße, rund um den Chlodwigplatz und überall im gesamten Stadtteil gibt es ein ausgesprochen gutes Angebot an allen wichtigen Waren und Dienstleistungen.
Auch mit dem PKW hat man über die Rheinuferstraße und die Bonner Straße beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Es gibt ausgezeichnete Anbindungen an den innerstädtischen Nahverkehr; und über den Bahnhof Köln-Süd besteht Anschluss an die Regionalbahn. Über die Bonner Straße erreicht man die A 555 nach Bonn oder die A 4.