Es handelt sich bei diesem Angebot um 7 versch. Wohneinheiten, welche in Reihenhausbebauung angeordnet sind. Jede Einheit erhält einen eigenen Privatgarten und ist vom Erdgeschoss an als Maisonette angeordnet. Eine Mischung aus Stadthaus und Loft mit 7m hohen Galeriedecken und unverbaubarem Blick in die wunderschöne Aue - direkt in der Ballungsregion Leipzig. Das Denkmal bietet dem Erwerber hohe Steuervorteile durch die attraktive Denkmal-AfA. Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Denkmal-AfA-Loft-Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29 oder per Anfrageformular auf dieser Website. Das gesamte Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, ist 1.400 qm groß. Davon erhält jede ETW ca. 1/7 Miteigentumsanteil. Die Privatgärten weisen je nach Einheit versch. Größen auf. Die Immobilie ist für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen bestens geeignet. Durch die einmalige Architektur aus dem 19. Jahrhundert, die klare, eindrucksvolle Klinkerfassade, individuelle und innovative geplante Grundrisse sowie die hohe Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ebenerdigen Duschen, großen Fenstern und die Nähe zu den Leipziger Parks und Grünanlagen erwirbt der Interessent hier ein Unikat. Durch den gehobenen Siedlungscharakter und den umliegenden Grüngürtel, ist hier mit einer hohen Miete zu rechnen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man Leipzig in weniger als 17 Minuten, das Schkeuditzer Kreuz, Knotenpunkt für die Richtungen Berlin/München und Magdeburg/Dresden ist quasi vor der Haustür und in 5 Minuten mit dem PKW erreicht. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei! Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: + Größen zwischen 85 und 165 qm stehen zur Auswahl + Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar + Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept + Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen + Denkmalschutz-AfA - Steuern sparen + Eigene Privatgärten mit Blick in die Aue + Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen + Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten + Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit + Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails: + Die denkmalgeschützte Fassade wird rekonstruiert + Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen + Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen + Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche + Helle, teilweise bodentief gestaltete Fenster + Hoher Deckenaufbau mit extravagantem Stuck + Großflächige Balkone und Terrassen + Zeitlose und moderne Fassadengestaltung + Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise + Gesicherte und große Stellplätzen Das Angebot ist für Sie provisionsfrei. Zum Angebot beraten wir Sie gerne in unserem Leipziger Büro, im Rahmen eines fachmännischen Beratungsgespräches. Tel: 0341 - 219 575 29!
Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal - Loft Projekt. Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics. Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe. Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
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