3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.480 80 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde), Schröderstr. 47

4440 €

frei werdend
Geschoss: 1

traumhaft schönes englisches Jugendstilhaus von 1907

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine WG, denn sie verfügt über drei geräumige Zimmer, einen Balkon und eine große Wohnküche, die Platz bietet für die gesamte WG. Auch lässt diese neue Einbauküche keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind mit Dielenböden, die vor kurzem aufgearbeitet, geschliffen und lackiert wurden, ausgestattet. Ebenfalls findet sich der englische Jugendstil in den wunderschönen Stuckelementen an den Decken wieder. Als WG werden Sie es lieben, dass zwei Bäder in absoluter Top-Ausstattung zur Verfügung stehen-ein Duschbad mit WC und ein Bad mit einer Badewanne, in der die Alltagslast fortgespült werden kann. Vor gerade 2,5 Jahren wurde diese Wohnung komplett kernsaniert und die jetzigen Mieterinnen haben die Wohnung sehr pfleglich behandelt, so dass Sie quasi noch immer einen Neubaustandard genießen können. Einbauschränke und Abstellkammer komplettieren die Wohnung, so dass alles Nützliche für den Haushalt seinen richtigen Platz findet.
Das Treppenhaus wurde mit einem Teppich ausgelegt, so dass Sie kaum etwas von vorbei laufenden anderen Mietern wahrnehmen. Im ganzen Haus leben junge Wohngemeinschaften, die alle sehr freundlich und hilfsbereit sind. Diese Hausgemeinschaft lädt zum Wohlfühlen ein und ermöglicht neu n Hamburg lebenden Mietern, schnell Kontakte zu knüpfen. Selbstverständlich wird das Treppenhaus gereinigt und sollten haustechnische Probleme vorkommen, hilft unser Hausmeisterservice Ihnen umgehend.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Email-gern über dieses Portal. Die Wohnung wird zum 01.08.2021 renoviert übergeben. In der Bruttomiete sind Nebenkosten enthalten. Bezüglich Gas, Strom und Wasser müssen Sie sich bei den Versorgern selbst anmelden. Sehr gern sind wir Ihnen dabei behilflich wie auch beim Bestellen eines sofort bei Einzug vorhandenen Internetrouters. Bei uns können Sie per Glasfaserkabel bis zu 1 Mio m/bit im Download nutzen, so dass selbst mit drei Mietparteien alle die Vorteile dieses raketenschnellen Internets nutzen können. Bitte beachten Sie, dass nach Vertragsabschluss per Überweisung eine Namensschildgebühr in Höhe von 30,- € und eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 150,- € fällig werden - beides zzgl. 19 % MwSt.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!

Schröderstr. 47
22087 Hamburg (Hohenfelde)

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Email. Per Anruf können keine Besichtigungen verabredet werden, da die Wohnung noch bewohnt ist und die Mieter nicht permanent verfügbar sind. Dafür bitten wir um Verständnis.
Dieser Traum von Wohnung befindet sich in Hamburg Hohenfelde nahe St. Georg-beispielsweise zur "Langen Reihe" mit vielen individuellen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, während die nächste U-Bahnstation und die nächste Bushaltestelle sich quasi vor der Haustür befinden.
Ebenfalls ist die Innenstadt sehr schnell zu Fuß, per Fahrrad oder öffentlichem Nahverkehr zu erreichen.
Das Allerschönste an der Lage ist jedoch, dass die Alster binnen weniger Gehminuten erreichbar ist. Dies bedeutet, dass Sie sich von der Wohnung aus in das schönste Naherholungsgebiet Hamburgs begeben können, um die Alster spazierend oder joggend zu umrunden, dabei in diverse Cafés und Gastronomien wie die "Alsterperle" einkehren können, zu schwimmen, um Stand-up-Paddling zu betreiben, auf der Alster zu segeln etc. oder um einfach sich an der Schönheit unserer Hamburger Wahrzeichen, den Alsterschwänen zu erfreuen. Dabei sei angemerkt, dass es per Gesetz verboten ist, die Alsterschwäne zu beschimpfen oder zu beleidigen. Das Schwanenwesen als solche ist einzigartig in Hamburg und ausgehend von Ihrer neuen Wohnung in der Schröderstraße hätten Sie die Möglichkeit, sich an dieser Hamburger Besonderheit zu erfreuen.
Ebenfalls fußläufig ist in der nächsten Querstraße die Alsterschwimmhalle, aufgrund ihrer besonderen Architektur auch "Schwimmoper" genannt, zu erreichen. Momentan wird diese Schwimmhalle mit ebenfalls vielen Möglichkeiten, Fitness zu betreiben, per Umbau von Grund auf modernisiert. Bis dahin wäre das edle Fitnesscenter "Aspria" eine wunderbare Alternative.