2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.900 41 m²
09126 Chemnitz
bisheriger Preis €49.900

2.500 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig nach Wirksamkeit des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad im Erdgeschoss eines sanierten Altbautes.
Das Haus wurde ca. 1900 gebaut und im Jahr 1994 komplett saniert.
Die Wohnung wurde bis vor kurzem vermietet und benötigt kosmetische Renovierung.
In ruhiger Stadtteillage von Chemnitz befindet sich diese optimal geschnittene kleine 2-Zimmer Wohnung in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Über den geräumigen Flur erreichen Sie das Wohn-, Bade- und Schlafzimmer. Die Kochnische grenzt an das Wohnzimmer.
Diese Wohnung überzeugt Sie mit Helligkeit und angenehmer Raumaufteilung. Perfekte Singlewohnung.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Stellfläche. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum im UG und Fahrradabstellmöglichkeiten im Hofbereich zur Verfügung.

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an info@immobiliya.de - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

09126 Chemnitz

Die Wohnung befindet sich im Lutherviertel, ca. 1 km vom Zentrum von Chemnitz entfernt.
Das Lutherviertel ist im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung entstanden. Kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Uni.
Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof Chemnitz Süd, mehrere Straßenbahnhaltestellen, Supermärkte (gleich um die Ecke ist Netto Filiale), Schulen, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf.
Chemnitz ist eine Stadt mit 241.500 Einwohnern im Westen des
Freistaates Sachsen. Sie ist nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt im Freistaat. Chemnitz hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A4
u. A 72. Der innerstädtische Personennahverkehr wird über 4
Straßenbahnlinien, 25 Stadtbus- u. 27 Regionalbuslinien organisiert.