Haus zum Verkauf €248.000 444 m²
7,14 % Vertriebskosten inkl. MwSt.
Baujahr: 1912
frei
Geschosse:
4
Zum Verkauf steht ein unsaniertes, aber sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus, das mit kluger Sanierung zum Stolz für den zukünftigen Besitzer werden kann.
Es beherbergt insgesamt acht Wohnungen. Davon sind sechs mit Balkonen ( teilweise auch verglast ) ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Alle Wohnungen weisen eine gute Raumstruktur auf und ermöglichen eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, eine unkonventionelle Sanierung und einen modernen Wohnkomfort im höheren Standard (Sollmiete: 5,50-6,00 EUR/m²).
Der großzügige Spitzboden bietet sich als Ausbaureserve für individuelles Wohnen im Dachgeschoss an. Vierzehn Bestandsschornsteine bieten die Gewähr für eine effektive Verlegung der Medienstränge und Anschlussmöglichkeiten von Kaminöfen
- das kann ein weiteres Plus für die künftigen Mieter sein !
Mit wenig Aufwand lässt sich der Hof zu einer grünen Wohlfühloase für die Bewohner gestalten.
Die Immobilie ist zur Begründung und Verwertung von Wohneigentum sehr gut geeignet.
Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend.
Ansprechpartner für Ihre Rückfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote:
Herr Ralph Hübel, Tel.-Nr.: 03581-761724 oder FU 0151-22337588
02827 Görlitz (Rauschwalde)
Das Gründerzeithaus befindet sich in bester Wohnlage von Görlitz, im Stadtteil Rauschwalde. Es ist verkehrstechnisch und unmittelbar per Bus sehr gut zu erreichen.
In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, zahlreiche individuelle Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke sowie in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkmöglichkeiten.
