3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 107 m²
38889 Blankenburg, Schleinitzstraße

frei
Geschoss: 1

SIE HALTEN AUSSCHAU NACH DEM TRAUM ALLER GESCHÄFTIGEN UND ERFOLGREICHEN STÄDTER, DIE NACH FEIERABEND ZUFLUCHT ZU IHREM NOBLEN LANDSITZ IM GRÜNEN SUCHEN ? KURZUM NACH ETWAS BESONDEREM, DAS GANZ BESTIMMT KEIN ZWEITER HAT ? DANN MACHEN SIE BEI IHRER IMMOBILIENSUCHE KEINE KOMPROMISSE ! WEDER BEI DER LAGE, NOCH BEI DER AUSSTATTUNG, NOCH BEI IHREM KAPITALEINSATZ !

Entschleunigen Sie schon recht bald die Hektik des Alltags und wohnen Sie künftig nicht nur sondern residieren Sie auf einem prachtvoll gestalteten Grundstücksareal zur Größe von mehr als 1.250 Quadratmetern in erster Logenlage, ja direkt am geografischen Mittelpunkt des Landkreises Harz. In der von familiengerechter Moderne geprägten Traditionsgemeinde Blankenburg. Ein transparenter Lifestylegrundriß mit Schlossblick verbindet für Sie die Lebendigkeit der Gegenwart mit der Ruhe und der Behaglichkeit eines epochalen Baudenkmals in durchgrünter Ortskernlage.

Gleichwohl befinden Sie sich gewissermaßen schon mittendrin treten Sie aus dem altehrwürdigen Kaiserzeitdomizil heraus und starten nur soeben Ihr Auto. Nämlich genau dort, wo das begehrte Land Sachsen-Anhalt wahrlich am schönsten ist – in Nachbarschaftslage zu dem sagenumwobenen Brocken sowie in Steinwurfdistanz zu der facettenreichen City der Welterbestadt Quedlinburg mit ihren mittelalterlichen Bauwerken und kein Stündchen entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg mit all den urbanen Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Berufspendler werden die vorzügliche, weil bestens ausgebaute und daher zeitsparende Verkehrsanbindung zur in ganzen 6 Fahrminuten erreichbaren Bundesautobahn und zum nur 12 Gehminuten entfernten Bahnhalt sehr zu schätzen wissen.

Mehr Informationen auf www.mietsparhaus.de !

AUF GEHT ES... ZUM 360° RUNDGANG UNTER... https://tour.ogulo.com/KyOd

Tag für Tag kommen Sie hier gerne nach Hause und erfreuen sich an der harmonischen Eigentümergemeinschaft bestehend aus nur mehr 6 (!) weiteren Parteien.

Ihr neues Domizil betreten Sie zunächst über das repräsentative Entree und das raumgreifende Treppenhaus. Sodann empfängt Sie Ihr Sperlingsruh mit seinen überhohen Decken, den zum Teil doppelflügligen Kassettentüren und den reizvoll in die denkmalgeschütze Fassade integrierten Kämpferfenstern. All das bildet eine charmante Melange und dokumentiert ein für die Bauepoche charakteristisches Gefühl von zeitlosem Stil kombiniert mit eindrucksvoller Eleganz.

Im beinah 40 Quadratmeter großen Wohnsalon spendet der wohlig knisternde Kamin Wärme und Behaglichkeit. Ihre Augen schweifen über die vielen Glasflächen, durch die Sie täglich die Sonnenstrahlen kitzeln. Schnödes Wohnen wird hier zu einem lichtdurchsäumten Wohnerlebnis. Zweifelsohne ein absolutes und ein kaum zu missendes Highlight stellt der Sie verzaubernde unverbaute und unverbaubare Panoramafernblick dar. Letztgenannter zieht sich über die beachtliche und ausgedehnte, dem Herrschaftshaus mehr als gerecht werdende grüne Liegenschaft, gestaltet als staunenswerte Ziergrundstücksoase.

Die Kochküche erweist sich für die Hausfrau und für den Freizeitkoch als das Herzstück der Wohnung und sie garantiert mit ihren mehr als 9 Quadratmetern optimale Bewegungsfreiheit einhergehend mit idealen Lauf- und Arbeitswegen.

Ein Hobby braucht der Mensch und Ihres begehrt sein eigenes Reich ? Wünschen Sie sich ein Homeoffice oder soll und darf Ihr Nachwuchs mit entsprechendem Freiraum logieren ? Wie auch immer Sie sich entfalten wollen, im Arbeitszimmer stehen Ihnen dafür weitere mehr als 14 Quadratmeter zur Verfügung.

Nach einem langen und einem arbeitsreichen Tag schließen Sie die Türe hinter sich und relaxen in Ihrer aparten gleichfalls jetztzeitnahen Duschbadeoase mit Tageslicht. Nachtruhe finden Sie in Ihrem unmittelbar angrenzenden 18 Quadratmeter großen Schlafgemach. Freilich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welches Ihren Mitbewohnern gar eine zweite Duschgelegenheit offeriert.

Mehr als genügend Abstellfläche für dies und das bieten Ihnen der auf halber Treppe befindliche wohnungseigene Wirtschaftsraum und das beachtliche Kellerabteil.

Genießen Sie also schon in Kürze ein Maximum an Wohnqualität und investieren Sie hierfür nur ein Minimum an Wohnausgaben.

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Gönnen Sie sich dieses inmitten des faszinierenden Grüngürtels vom Unterharz verortetes Mietsparwohnungsjuwel. Hier ist die Welt für Groß und Klein wahrlich noch in bester Ordnung.

My home is my castle... ist das fraglos nicht besser zutreffende Wohnungsmotto, denn lassen Sie und Ihre Lieben sich begeistern von dem gewissen Etwas des märchenhaften Wohnens als Villenetagenmiteigner in dem formidablen Fachwerkensemble aus dem Jugendstil, welches in der hinter uns liegenden Dekade mit ganz viel Liebe zum Detail und mit einer mehr als sechsstelligen Investitionssumme renoviert, restauriert und saniert wurde. Und nicht minder von der ein Stück weit extravaganten Lebensart im Duktus längst vergangener Tage. Ziehen Sie hierbei den Benefit aus allen Pluspunkten dieses ohne jeden Pinselstrich einzugsfertigen Immobilien-Unikats. Freunden, Bekannten und Besuchern wird es warm ums Herz, ob der Heimeligkeit der formidablen circa 107 Quadratmeter großen Räumlichkeiten.

Schlagen Sie darüber hinaus horrenden Courtageforderungen von Maklern – für womöglich nicht sofort bezugsbereite 08/15-Wohnungen – ein Schnippchen und erwerben Sie dieses exklusive Einzelstück direkt vom Verkäufer, dem Eigentümer.

Investieren Sie GERADE EINMAL € 1.864,49 JE QUADRATMETER WOHLFÜHLFLÄCHE und profitieren Sie dafür von

PROVISIONSFREIHEIT
RENOVIERUNGSFREIHEIT
ERHOLUNGSORTBESTWOHNLAGE
EIGENTÜMERVERKAUFPREISVORTEIL

Außergewöhnlichkeit und Größe dieser konkurrenzsuchenden Empfehlung, bei der sich der lang gehegte Wunsch nach einem erfüllten Kleinmädchen- / Kleinjungentraum in friedvollem Herrenhausambiente mit mehr als kurzen Wegen zur Urbanität wohltuend zusammenfügt, stehen also im gleichwertigem Einklang mit der hierfür zu tätigenden m-a-k-l-e-r-g-e-b-ü-h-r-f-r-e-i-e-n Investition.

Kaufen Sie sich JETZT im grünen Quartier des gefragten Kleinods sachsen-anhaltinischer Wohnkultur Blankenburg ein und erleben Sie schon zeitnah die vorzügliche Atmosphäre nicht gewöhnlicher Noblesse, eingebettet zwischen herrlichem Gartenparadies und City Living-Katzensprung-Distanz !

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+++ ACHTUNG: BESCHRÄNKEN SIE SICH BEIM EINZUG VOLL UND GANZ AUF DEN SCHÖNSTEN TEIL DER ARBEIT – DAS MÖBLIEREN !!! DENN ALLE FOTOS, WIE AUCH DER 360° RUNDGANG ENTSTANDEN VOR DEN FÜR SIE NOCH AUSZUFÜHRENDEN MALERARBEITEN !!! +++

KEINE Berechnung einer COURTAGE !

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