2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.600
55124 Rheinland-Pfalz - Mainz

Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst! Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 11.Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, sowie ein Bad mit Badewanne. Der große Wohnbereich wird durch den sonnigen Süd-Ost-Balkon erweitert und bietet durch die großen Fensterelemente viel Lichteinfall. Die Böden sind, bis auf das Bad, mit Teppich ausgelegt.

Ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebotes. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gepflegter gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zu. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung:
* 2 Aufzüge im Haus
* Tiefgaragenstellplatz
* Süd-Ost Balkon
* Teppich- und Fliesenboden
* verlässliche Mieteinnahmen
* ordentlicher Mieter
* nachhaltige Vermietbarkeit
* sehr gepflegte Anlage
* Bushaltestelle vor der Tür
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Kellerraum

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Vermietbare Fläche: ca. 63,50 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Ordentliches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Ebenso sind Autobahnverkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Bingen sehr gut erreichbar. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Uni Mainz.

Herrlich ist der naheliegende Gonsenheimer Wildpark, der zum Joggen und Spazieren gehen einlädt.

Sonstiges:
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-03-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1703