5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
Objektbeschreibung:
Die ca. 184,44 m² große Wohnung befindet sich in einem traumhaften Altbaugebäude und besticht durch einen optimalen Grundriss sowie große lichterfüllte Räume. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung welche zwei Vollgeschosse bietet.
Obergeschoss:
Durch einen weitläufigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betritt man die ideal geschnittene Wohnung. Rechterhand des Eingangsbereichs führt ein weitläufiger Flur in drei der vier Zimmer sowie Küche dieser Ebene. Durch die perfekten Lichtverhältnisse und dem integrierten Heizofen, vermittelt der Wohnbereich eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Linkerhand des Eingangsbereichs findet sich der Zugang zum Balkon, das Bad und ein Gästezimmer.
Dachgeschoss:
Durch den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangt man in das Dachgeschoss. Dort angekommen empfängt Sie ein weiteres Zimmer mit Gäste WC, welches viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein ca. 55 m² größer Speicher, welcher Ausgebaut eventuell weiteren Wohnraum bieten könnte.
Ausstattung:
- erstreckt sich auf zwei Geschosse
- Heizofen
- Gäste WC
- Balkon
- Parkett-/Teppichboden
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,67 m²
Nutzfläche: ca. 239,55 m²
Lagebeschreibung:
Weißenburg in Bayern liegt mit seinen über 18.000 Einwohnern im Herzen der Tourismusregion Fränkisches Seenland. Mit ihrer wunderschönen Altstadt gehört die Stadt geographisch gesehen zu Mittelfranken.
Für Touristen ist die Weißenburger Altstadt ein Highlight. Sie ist geprägt von spätmittelalterlichen Fachwerkhäusern und barocken Bürgerhäusern. Außerdem findet man überall kleinere Cafés und Restaurants wo man verweilen kann und das Geschehen in der Stadt beobachten kann. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen wie die weitgehend erhaltene Stadtbefestigung mit 38 Türmen, das Reichsstädtische (Alte) Rathaus, die St. Andreas-, das Römerkastell oder das Römermuseum, die Spital- und die Karmeliterkirche sind Zeugen von der langen Geschichte der Stadt. Mit dem teilrekonstruierten Kastell Biriciana, den römischen Thermen und dem größten römischen Schatzfund in Deutschland ist Weißenburg Römerstadt par Excellence. Das Römermuseum der Stadt beherbergt zudem das Zentrale Bayerische Limes-Informationszentrum.
Im Weißenburger Stadtwald warten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie auf Sie. Hier ist man aktiv unterwegs mit dem Rad oder bei Wandertouren, erläuft sich auf Lehrpfaden einen Einblick in Natur und Geschichte, unternimmt Kutschfahrten oder Ausritte. In den Bädern der Stadt locken Wasserspaß oder wohlige Entspannung, Bogenschießen, Skateplatz, Minigolf oder Kinobesuche bieten jungen Urlaubern reichlich Abwechslung. Die vielen Badeseen der Umgebung laden vor allem im Sommer zum Urlaub ein.
- Ingolstadt 55 min über die B13
- Nürnberg 45 min über die B2
Sonstiges:
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Dieses Objekt wird von der Lohmüller & Company GmbH im Alleinauftrag angeboten
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Anbieter-Objekt-ID: 388#yNr36
