5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.750.000
10629 Berlin - Charlottenburg

Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, drei weitere Zimmer (zwei davon mit Balkonzugang) sowie ein Gäste-Bad.
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden alle Fenster, Heizkörper, Elektrik und Sanitär erneuert.

Ausstattung:
- zwei Balkone
- massives Parkett mit Trittschalldämmung in allen Räumen
- gespachtelte Wände mit Ölfarbe bearbeitet
- ca. 3,20 m Deckenhöhe
- Stuckverzierungen
- große hochwertige Granitplatten in den Bädern und der Küche
- hochwertige Einbauküche
- hochwertige Bäder
- Inneneinrichtung von namenswerten italienischen Designern
- Bose-Musikzentralanlage
- Aufzug
- Kellerraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer beliebten Seitenstraße in direkter Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen. Mehrere U- und S-Bahnstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen, auch zahlreiche Buslinien verkehren in Fußnähe auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78,70 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 674