Haus zum Verkauf €160.000
01723 Sachsen - Herzogswalde

—> Haus zu verkaufen <—

Im Herzen des schönen Herzogswalde (zentral gelegen zwischen Freiberg und Dresden an der B173) liegt ein kleines Bauernhaus mit einseitigem sichtbaren Fachwerk aus dem Jahr 1860. Es ist etwas versteckt und ruhig in zweiter Reihe gelegen. Der Weg zum Bäcker ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die nächste Gastronomie samt Golfplatz in nur 5 Minuten.

Das Haus steht auf einem 484qm großen Grundstück und ist einseitig von einer Scheune und an den anderen Seiten durch einen Zaun begrenzt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Terrasse mit angrenzendem massiven Schuppen, sowie ein Holzschuppen und zwei Blechgartenhütten.

Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 50qm über 3 Etagen und ist teilweise unterkellert.
Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom & Gas)
Der Keller ist ein Gewölbekeller und in diesem befindet sich noch ein Brunnen für Brauchwasser.

Im Erdgeschoss befindet sich das voll sanierte Badezimmer. Im Bad ist eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche verbaut.
Im Obergeschoss ist die voll sanierte Küche.
Die Küche sowie das Bad sind schon mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die restlichen Räume sind bewohnbar, allerdings noch nicht grundsaniert.
Im Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage, diese wird mit Gas betrieben (Brennwerttherme mit modularer Bauweise).
Durch das Haus zieht sich bis zum Dachgeschoss ein Schornstein der genutzt werden könnte (Vorbesitzer hat diesen rückbauen lassen, so das er nicht durch das Dach und Dachgeschoss geht).
Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut.

Grundriss dient nur der Veranschaulichung und ist nicht Maßstabsgetreu.
Besichtigungen können gern vereinbart werden.

Bei Fragen gern melden.