Haus zu vermieten €1.150
28325 Bremen - Osterholz

Objektbeschreibung:
Top gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Osterholz

Ausstattung:
Dieses schöne und gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Bremen-Altosterholz.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Flur, eine moderne Küche mit Einbaugeräten und genügend Platz für einen Frühstückstisch, ein Wohnzimmer mit Essecke und Terrassenzugang.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon zum Garten, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein modernes Duschbad.

Das vor kurzem ausgebaute Dachgeschoss bietet noch Platz für ein weiteres Schlafzimmer.

In dem Vollkeller befinden sich der Technikraum (Heizung etc.), zwei Abstellräume sowie die Waschküche mit Außenzugang.

Der Garten ist rundherum eingezäunt und endet an dem angrenzenden Garagenhof. Frei von Durchgangsverkehr und allen alltäglichen Störgeräuschen lässt sich hier entspannen.
Zu dem Haus gehört noch eine normale Fertigbaugarage.

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 198 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Das Reihenhaus liegt in attraktiver Wohnlage am westlichen Rand von Bremen - Osterholz nahe des parkähnlichen Osterholzer Friedhofs und damit in unmittelbarer Nachbarschaft des Mercedes-Werks Bremen.

Mit verschiedenen Geschäften im Umfeld sowie dem überregional bekannten Weserpark ist Osterholz außerordentlich gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet.
Im Weserpark befindet sich neben zahlreichen Fachgeschäften und Gastronomieangeboten auch ein Kino, Baumärkte und ein großes Möbelgeschäft.

Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Über den gesamten Stadtteil sind fünf Schulzentren, sechs Grundschulen, zwei Förderzentren, eine Gesamtschule sowie mehrere Kindergärten verteilt. Sportvereine bieten eine Vielzahl von Individual- und Mannschaftsportarten an. Und bis in die Natur ist es auch nicht weit.

Ganz in der Nähe befindet sich auch das Klinikum Bremen-Ost mit zwölf Fachkliniken.

Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Mit den Buslinien 33 und 37 erreichen Sie schnell die Straßenbahnstation Seebaldsbrück. Von dort gelangen Sie in überschaubarer Zeit in die Bremer City (inkl. Hauptbahnhof). Die Buslinie 37 bringt Sie direkt ins Einkaufscenter Weserpark bzw. zum Bahnhof Mahndorf mit Anschluss an den Regionalverkehr.

Mit dem Pkw erreichen Sie die Bremer Innenstadt in ca. 15 - 20 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Bremer Kreuz (A1/A27) liegen gut 5 Minuten entfernt.

Sonstiges:
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 212,3kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Baujahr Heizung: 1992

Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 212.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-29
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas

Anbieter-Objekt-ID: FM-AS46