Haus zum Verkauf €450.000
09619 Sachsen - Mulda

Filmreifes Grundstück in Alleinlage!
Wunderschönes, stilvolles Einfamilienhaus in bester Lage.

Wie selten ist ein Haus in so einer unglaublichen Lage! Dieses schöne, große Einfamilienhaus liegt oberhalb von Mulda auf einem 6.000 m² großen Grundstück,
umgeben von blühenden Wiesen und Obstbäumen. Man hat eine 360-Grad- Rundumsicht in die Natur und blickt von jedem Fenster des Hauses ins Grüne!

Dieses wunderschöne Haus hat alles, was das Herz begehrt: u.a. Sauna, Schwimmteich, drei Kamine und drei große Terrassen, die zum Sonnen oder Grillen
einladen.

Es ist perfekt für Menschen, die ein bisschen Luxus und gleichzeitig die Natur lieben! Vereinbaren Sie gern eine Besichtigung mit uns.

Die Ausstattung:
- 3 große Terrassen (ca. 120m²)
- Schwimmteich
- Sauna
- 3 Kamine
- 2 Einbauküchen
- Doppelgarage + Carport
- 2 WCs und 2 Bäder
- Parkett im Obergeschoss
- eine Scheune auf separatem Grundstück (3.586m²)
ist auch noch inklusive

DIE RAUMAUFTEILUNG.

Gartengeschoss:
- Gästezimmer oder Fitnessraum
- Partyraum mit Küche + Kamin
- Sauna mit Duschbad
- Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Heizungsraum
- Doppelgarage + Carport

Erdgeschoss:
- Windfang/Diele
- Gäste-WC
- Küche
- großer Wohn-, Essbereich mit Kamin u. Terrasse
- großer Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Flur
- Badezimmer und separates WC
- Ankleide
- 2 Schlafzimmer

Flächen
Wohnfläche ca. (m²): 245 m²
Grundstücksfläche ca. (m²): 6.139 m²
Anzahl der Zimmer: 5

Baujahr: 1993

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Verbrauchsorientiert
Nach EnEV: Ab dem 1.5.2014
Effizienzklasse: C
Energie-Kennwert: 95 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.

Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis
zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.