Haus zum Verkauf €195.000 928 m²
06688 Weißenfels

3,57% inkl.19% MwSt.

Baujahr: 1923
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Sonderaktion: die Bäder im Haus werden nach Ihren Vorstellungen zeitgerecht und modern saniert. Die Sanierungsmaßnahme ist im Kaufpreis berücksichtigt.

Gemütlich, freundlich und hell - das beschreibt unser Haus in Schkortleben ganz genau. Wer über die Schwelle tritt fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt.
Sie leben bequem auf ca.178 m² Wohnfläche über zwei Etagen - sie wurden vom Architekten sehr geschickt in sieben verschiedene Räume unterteilt. Die Garage und das Nebengebäude ist nicht mit Grundrissen hinterlegt, diese dürfen Sie zum Besichtigungstermin kennenlernen.
Der Vollkeller ist derzeit als Nutzkeller anzusehen. Im Moment ist hier auch die Heizungsanlage zu finden. Die weiteren Kellerräume kann man für so ziemlich alles nutzen; mit ein wenig Fantasie durchaus auch für einen Wellness Tempel.
Das Haus ist für 2 Familien vorgesehen, die Wohneinheiten unterteilen sich in EG und OG.
Ob Wohnraum für Eltern, Großeltern, Geschwister, Kinder; oder für sich selbst- Sie entscheiden.
Ihnen gehört ein 430 m² großer, pflegeleichter Garten mit viel Rasen zum Draufliegen. Dieser hat 2 separate Zugänge. Eine Hau-Ruck-Aktion ist hier notwendig.

SO WOHNEN SIE : Die Ausstattung der sieben Zimmer dieses Hauses ist Standard, ohne Schnörkel, ohne Schickimicki. Sie verfügen über ein Essbereich welcher derzeit in das schöne Wohnzimmer integriert wurde. Im Haus gibt es gleich mehrere Möglichkeiten, wunderschöne Kamine anzuschließen, welche manch einem ganz warm ums Herz werden lassen.

UNSER VORSCHLAG
Kaufen ist billiger als mieten: Investieren Sie ab jetzt in Ihre Zukunft und nicht mehr in die Ihres Vermieters ! Die Zeit ist günstig. An einem Rechenbeispiel zeigen wir es Ihnen. Angenommen, Sie bringen lediglich das Eigenkapital für die Kaufnebenkosten auf, dann würden Sie die nächsten 10 Jahre nur rund 464 Euro für Zins (0,85%) und Tilgung (2 %) pro Monat zahlen. Und das praktisch für 2 Wohnungen…..und was zahlen Sie an Miete ???
Haben Sie kein Eigenkapital ? Kein Problem; auch hier können wir Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Reden Sie mit uns.
Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Kollegen von der ING DiBa und Sparkasse haben eine Idee und unterbreiten für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME
Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.

Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!

Und so möchten wir Ihnen sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Team von

www.traumhausfinanzierung.de

06688 Weißenfels

SHOP & PARK
Nächster Supermarkt mit dem Auto in ca.5 Minuten. Fleischer/ Bäcker/ Eismann sind praktisch vor der Haustür.

Sanierung: Mal privaten Fleiß und Herzblut nicht mit eingerechnet wurden hier in den letzten 15 Jahren ca. 92.000 € in Sanierung und Modernisierung investiert. Die großen Hürden sind genommen; Dach, Fenster, Heizung (Viessmann Brennwert), Haus- und Abwasseranschlüsse, Fassadensanierung (3Seiten), Elektrik, Wasserzuleitungen, u.s.w. . Hier haben Sie schon mal viele Jahre Ruhe. Das Bad im EG ist einfach, funktionell verlangt aber nach einer Schönheitskur. Das obere Bad wurde mit neuen Zu-und Ableitungen versehen und wartet auf die Einrichtung. Das Innenleben des Hauses kann man als sofort beziehbar einstufen. Allerdings sind die Ansprüche sehr verschieden. Machen Sie sich selbst ein Bild.