3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
Riesestr, 12347 Berlin - Neukölln

Eine Wohnung, die sich fast wie ein Einfamilienhaus anfühlt. Es gibt eine sehr nette Eigentümergemeinschaft, man kennt sich, die Kinder spielen im Garten und den umzäunten Gelände. Ein Spielplatz und ein großer Park sind gleich auf dem Nachbargrundstück.

Diese freundliche, sanierte Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung und sehr hohe Decken (4 m). Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer, davon zwei Schlafzimmer eine großzügige Wohnküche. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1935 befindet, durch eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Den sehr großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Kalt-Mietpreis von 1.028,00 € vermietet.
Die Wohnung ist auf Erbbaupacht des Landes Berlin, die noch bis zum Jahr 2205 läuft (198 Jahre Gesamt) und es ist ein Pachtzins von 90 Eur/Monat zu zahlen. Es bestehen keine besonderen Einträge im Grundbuch, ausser der Bankschuld der Verkäuferin.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, das Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Die Böden in allen Räumen ist hochwertiges Parkett.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet.
Weitere Unterlagen sind erhältlich.


Provision für Käufer 3,57% inkl MwSt
Angebot ist Provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer

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