Haus zum Verkauf €625.000 504 m²
13503 Berlin (Heiligensee)

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Dieses individuell gebaute Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Ambiente mit einer intensiven Lichtdurchflutung dank großer Fenster in Südlage. Die exzellent geplante Architektur erfreut im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Wohn- und Essbereich, der eine fabelhafte Aussicht durch eine imposante Fenster-/Schiebetürfront in den schönen Garten eröffnet. Dieser einladende Wohn- und Essbereich wird von einer praktischen Durchgangsküche und teilüberdachten Terrasse flankiert. Mit den beiden Glassteinwänden, der Sonnenmarkise und der gegenüber liegenden Heckeneinfriedung kann eine angenehm private Stimmung genossen werden. Davon profitiert auch die zweite Südterrasse, die dem separaten Zimmer im Erdgeschoss zugeordnet ist. Nebst taghellem WC könnte dieses Zimmer gut als Arbeitszimmer /Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Mit dem Entree inklusive Garderobe und der Garage am Haus ist dieser Teil des Hauses hervorragend strukturiert.
Das Obergeschoss besteht aus zwei behaglichen Zimmern mit raumbreiten und bodentiefen Fenster-/Türfronten zur Südloggia und einem geräumigen Badezimmer, das u.a. eine Wanne und separate Duschkabine enthält. Zu den vorteilhaften Ausstattungen dieses sehenswerten Hauses gehören u.a. das Deckenfenster in der Küche, die elektrischen Rollläden vor den bodentiefen Fenstern und Türen in Holzbauweise mit Mehrscheibenisolierung.
Im tagesbelichteten Untergeschoss gibt es einen Mehrzweck-/Hobbyraum, Abstellraum und Technikraum mit Ölheizung. Diese belüftete Etage eröffnet ein interessantes Potential, um noch wunschgemäß gestaltet zu werden. Diese feine Immobilie belohnt täglich in lichtdurchfluteten Zimmern mit zeitlosem Flair und einer herrlichen Gartenidylle. Baujahrbedingt sind leichte Renovierungsarbeiten nötig.
Das Grundstück brilliert mit einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, phantasievollen Gestaltung, einem um das Haus führenden Weg und einer automatisierten Bewässerungsanlage.
Dieses in zweiter Reihe sehr harmonisch liegende Domizil qualifiziert sich für einen weitgehenden Raumkomfort und ein intensives Wohlgefühl. Genießen Sie eine exzellente Wohnqualität in einer Berliner Bestlage.

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13503 Berlin (Heiligensee)