2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900
Objektbeschreibung:
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung.
Hochwertiger und modernster Zustand trifft auf sehr gute Lage.
Die Eigentumswohnung ist von Grund auf aufwendig in diesem Jahr saniert und modernisiert worden.
Das Badezimmer überzeugt nun durch seine moderne Erscheinung durch die hellen Fliesen und die qualitativ anspruchsvollen Sanitäreinrichtungen.
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer samt des Panoramafensters mit Blick auf die wunderschöne Gartenanlage bildet mit der offenen Küche eine insgesamt sehr helle und stimmige Einheit.
Der Balkon bietet zu jeder Jahreszeit den traumhaften Ausblick in die Gartenanlage, er ist zusätzlich komplett überdacht und somit geschützt.
Absolut einladend wurde die Diele incl. eines Abstellraumes gestaltet, sie führt zu allen übrigen Räumlichkeiten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz auch für größere Schlafzimmermöbel, es ist passend zu den anderen Zimmern ausgestattet worden.
Rundum also ein Traum für jeden Selbstnutzer.
Der eigene PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür und der eigene geräumige Kellerraum unterstreichen dies und runden das unschlagbare Gesamtpaket ab.
Sollten Sie sich als Kapitalanleger interessieren, so können Sie mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 600 € rechnen.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Gesamtfläche: ca. 58,94 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Die Fußgängerzone sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt, die Autobahn in 5 Autominuten zu befahren.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.07.2018
Gültig bis: 19.07.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 535 (1/535)
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