Haus zum Verkauf €320.000
Objektbeschreibung:
- unweit von Magdeburg wartet dieses massive und gepflegte Wohnhaus mit Wintergarten, Nebengebäude und Garage in ruhiger Wohnlage von Klein Gübs auf einen neuen Eigentümer
- ständig wurde das Gebäude modernisiert und um den Wintergarten (unbeheizt) und das Nebengebäude erweitert
- das Nebengebäude mit einer Terrasse besitzt ausreichende Abstellmöglichkeiten - das schöne Grundstück ist gepflegt und verfügt über Zier- und Nutzpflanzen sowie einen traumhaften Blick auf die benachbarten Felder und Wiesen
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung:
- im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse, Küche, ein Bad mit Dusche und HWR sowie ein ansprechender Eingangsbereich
- für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt der zusätzliche Kamin im Wohnzimmer - im Obergeschoß sind das Schlafzimmer, großen Gästezimmer ( ehemals 2 Zimmer) mit Klimaanlage und ein Bad mit Wanne vorhanden
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 655 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Klein Gübs. Den täglichen Bedarf decken Sie in Biederitz oder der nahen Landeshauptstadt Magdeburg ab.
Sonstiges:
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Bonitätsnachweis ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 92,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.07.2020
Gültig bis: 2030-07-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 58-0401-0828
