2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
Objektbeschreibung:
Im beliebten Alfterer Wohnstadtteil Gielsdorf entstehen mit der GTS Living Area Alfter #6 fünf moderne und attraktive Wohnungen. Die Wohnungen, welche sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss verteilen, verfügen über freundliche und helle Zimmer mit Wohnflächen von ca. 83 m² bis ca. 153 m².
Das Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, sodass Sie sich hier über einen geringen Energieverbrauch
freuen können. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Umgesetzt wird diese als Fußbodenheizung, sodass Heizkörper keinen Platz wegnehmen und stets eine gleichmäßige Wärme erzeugt wird, die in den Wintermonaten für ein heimeliges Zuhause sorgt.
Für jede Wohnung wird vor dem Haus ein PKW-Stellplatz errichtet, sodass die lästige Parkplatzsuche hier ein Ende hat. Die fünf Wohnungen werden schlüsselfertig hergerichtet. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen, Erdgeschoss mit Terrasse und Sondernutzung am Garten, Obergeschoss mit Balkon oder Dachterrasse.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sommer 2022
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Alfter liegt landschaftlich attraktiv am südlichen Rand des Vorgebirges im linksrheinischen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und grenzt im Osten an die Bundesstadt Bonn, was Alfter zu einem beliebten Wohnstandort im Speckgürtel der Rheinmetropole macht. Insbesondere Berufspendler, die bei einem der zahlreichen Unternehmen in Bonn arbeiten, aber zum Wohnen eine ruhigere Umgebung bevorzugen, ziehen gerne nach Alfter. Denn Alfter ist über zwei S-Bahnhöfe, an denen die S23 verkehrt, die Stadtbahnlinie 18 sowie über mehrere Buslinien des örtlichen ÖPNV-Netzes ideal an Bonn angebunden. Zudem sind auch die Autobahnen A555, A565 und A61 in wenigen Kilometern schnell erreicht. Mit knapp 20 Kitas bzw. Kindergärten, drei Grundschulen, einer Gesamtschule sowie drei Förderschulen bietet Alfter für Kinder jeden Alters zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote. Eine breit gefächerte Auswahl an sonstigen weiterführenden Schulen befindet sich in den nahegelegenen Nachbarstädten Bornheim und Bonn. Zudem ist in Alfter die überregional renommierte Alanus-Hochschule, eine staatlich anerkannte private Hochschule für Kunst und Gesellschaft, ansässig. Alfter verfügt über ein vielseitiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahegelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt auch der Kultur- und Erlebnisweg zu Ausflügen mit Freunden und Familie ein.
Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: 66490
