2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475 49 m²
89518 Heidenheim (Innenstadt)

950,00 €

frei ab nach Absprache

- Zweifachverglasung als Verbundfenster
- Rollläden in allen Räumen
- Innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- Kellerraum

Bodenbeläge:
- PVC: Flur, Küche, Schlafnische, Bad
- Teppich: Wohnzimmer

Heizung:
- Gas-Heizung
- WW-Aufbereitung über Strom

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung mit kompaktem, jedoch praktisch geschnittenem Grundriss befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. Diese Wohneinheit gliedert sich in Diele, Küche, Bad eine Schlafnische sowie einen geräumigen Wohnbereich. Zudem gehören zur Wohnung ein Keller- sowie ein Dachraum, welcher mitgenutzt werden kann und über eine Ausziehtreppe erreichbar ist.

Aufgrund der praktischen Süd-Ost-Ausrichtung, in Verbindung mit großen Fensterflächen vermittelt diese Wohnung, insbesondere im Wohnbereich ein besonderes Wohnflair! Zudem lädt Sie an sommerlichen Tagen ein großzügiger und nach Süden ausgerichteter Balkon förmlich zum entspannen ein.

Diese Wohneinheit wird unrenoviert vermietet. Entsprechend haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Wohnräume nach Ihrem ganz persönlichen Wünschen und Geschmack zu gestalten. Möchten Sie mehr über diese Wohneinheit erfahren, so freuen wir uns sehr, auf Ihre Kontaktaufnahme.

Abschließend bitten wir Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass nicht vollständig ausgefüllte Anfragen unbeantwortet bleiben.

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1963
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 178 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:

2-Zi. Whg.: € 475,00,-
Nebenkosten: € 100,00,-

Gesamtmietete: € 575,00 ,-

BITTE BEACHTEN SIE:

Ihre Gesundheit und die unserer Mitarbeiter liegen uns am Herzen! Wir folgen den Empfehlungen des Bundesministeriums für Gesundheit und tragen dazu bei, die Ausbreitung des Covid -19 zu verlangsamen. Daher führen wir Immobilienbesichtigungen nur individuell und im möglichst kleinen Kreis durch. Wir verzichten dabei auf die persönliche Aushändigung von Unterlangen sowie jeglichen Körperkontakt. Selbstverständlich schicken wir Ihnen vor einem Besichtigungstermin ein ausführliches Exposé zu.

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien

Nettokaltmiete: 475,00 EUR

Nutzfläche: 37,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

89518 Heidenheim (Innenstadt)

In Ihrem neuen Zuhause wohnen Sie in ruhiger und sonniger Lage am Mittelrain in Heidenheim. Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Schule. Weiter befinden sich in unmittelbarer Umgebung zwei Bushaltestellen. Auch Naturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten, denn in ca. 400 Metern befindet sich ein Wald, welcher zu langen Spaziergängen förmlich einlädt.