3-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
Manteuffelstraße 33, 04425 Sachsen - Taucha

Die Dreiraumwohnung mit ca. 51 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein zur Hofseite ausgerichtetes Schlaf- sowie Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche und Bad sind zur Straßenseite ausgerichtet.

Ausstattung:

- Gesamte Wohnung ist tapeziert
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss
- moderner PVC-Bodenbelag
- Wechselsprechanlage


Sonstiges:

Objekt Nr. 218.013.02

Lage:

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Energieausweisangaben:

Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 26.11.2024
Energieverbrauchkennwert 95
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 C
Baujahr 1934
Energieausweis-Ausstellungsdatum 26.11.2014
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ansprechpartnerin Vermietung:

Frau Bärbel Bettzieche

IBV Taucha mbH
Kirchplatz 4
04425 Taucha

Telefon: 034298 4877-07
Mobil: 0176-10577143
Fax: 034298 4877-15