1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 30 m²
94032 Passau (Haidenhof-Süd), Neuburger Str. 19

2 Bruttomonatsmieten

frei ab 15.08.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Wohn-/ Schlafraum, eingebaute Kochzeile, Duschbad raumhoch weiß gefliest mit Abzug.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 30,70 m².

Die Wohnanlage Holler Grippe ist in einem guten, gepflegten Zustand und wird von einer professionellen Passauer Hausverwaltung betreut. Im Appartement wurden Laminatböden verlegt. Auch die Einbauküche wurde 2018 erneuert. Die großzügige Wohnfläche von 30 m² bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Durch das große Fenster wird der Wohn- und Schlafbereich bestens mit Tageslicht gespeist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das Appartement kann ab dem 15.08.2021 bezogen werden.

In der Wohnanlage befindet sich ein Waschtreff.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 81,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1990, Baujahr Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: C

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
390,00 € netto
+ 80,00 € ZH/NK
+ 40,00 Duplexgarage
510,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Neuburger Str. 19
94032 Passau (Haidenhof-Süd)

Das vorhandene Grundstück ist voll erschlossen und komplett angelegt. Das Appartement liegt genau da, wo Ihr Mieter wohnen will, nämlich in nächster Nähe zur UNI bzw. zum Zentrum.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

5 Gehminuten zur UNI bzw. zur Passauer Neuen Mitte, 10 Gehminuten zum Bahnhof bzw. zur Altstadt (angesagte In-Kneipen!) - diese Lage war, ist und wird immer von Studenten bevorzugt und begehrt, d. h. der Kapitalanleger kann bei jedem Mieterwechsel problemlos einen neuen Mieter finden.