4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Hundertmännerstr., 6, 18055 Rostock - Stadtmitte

- Eigentumswohnung vermietet mit 3 Zimmern im Hochparterre
- 1 Fremdenzimmer im Dachgeschoss
- Nordwest-Balkon mit 3,39 m²
- 1 großer Kellerraum + 1 Bodenraum

Wohnfläche:
- ca. 71,40 m² inkl. ½ Balkon
- ca. 11,10 m² Fremdenzimmer im DG

Hausgeld:
275 EUR/Monat

Kenndaten:
- Baujahr ca. 1930
- Gebäudesanierung nach 1990
- massive Bauweise, Flachdach, Putz-/Klinkerfassade
- guter opt. und baul. Zustand
- 4 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon
- Fußböden: massive Dielen, Fliesen
- Zentralheizung
- Gartenmitbenutzung
- Internet mit 250 MBit/s verfügbar

Mieterträge:

- IST = SOLL Miete = 500 EUR/Monat
- POTENTIAL Miete = 714 EUR/Monat
- IST = POTENTIAL Miete Fremdenzimmer = 150 EUR/Monat
(alle Mietangaben sind nettokalt)