2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.200 48 m²
01796 Pirna

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.961,68 EUR

Attraktive, vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung besticht mit folgender Ausstattung:
+ 2 Zimmer
+ ca. 48 m² Wohnfläche
+ Balkon
+ innenliegendes Badezimmer mit Dusche
+ funktionaler Grundriss
+ Kunstoffrolläden
+ vermietet seit 2018
+ separates Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ zentrumsnahe Lage

Kapitalanleger aufgepasst! Verkauft wird eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Pirna.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 48,3m². Darin findet man einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Flur haben Sie Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer sowie zum Badezimmer. Direkt angeschlossen an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Teileigentum) und ein Kellerraum im Untergeschoss.
Dank des Waschmaschinenraums im Untergeschoss findet die Waschmaschine ihren Platz außerhalb der Wohnung.
Die Jahresmiete ohne Nebenkosten beläuft sich auf 3.361,68 Euro.
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage zu 31.12.2019 beträgt 87.039 Euro.

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R11881 zur Verfügung.
Für die Unterlagen in unserem Datenraum fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können !

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.433,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemarkung: Pirna, 4 Etagen

01796 Pirna

Heute Großstadttrubel, morgen Erholung im Grünen? In Pirna, dem Tor zur Sächsischen Schweiz, ist das kein Problem!
Mit einer Entfernung von nur 20km ist die Landeshauptstadt Dresden schnell erreicht. Die Wohnung liegt am Rande des Erzgebirges, direkt an der Elbe, wodurch der Mieter die Möglichkeit hat, sich ohne großen Aufwand von dem Altagstrubel erholen zu können. Von hier kann man bequem per Auto, S-Bahn oder Rad das Erholungsgebiet Sächsische Schweiz erreichen.
Neben der direkten Anbindung an die B172, B172a und S117 bietet die Stadt einen schnellen Anschluss an die Autobahn A17.
Auch das Auto einfach mal stehen lassen, ist unproblematisch. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Außerdem verfügt Pirna über ein gut ausgebautes Busverkehrsnetz.
Highlight der Stadt ist ihre historische Altstadt. Kleine Geschäfte laden zu einem Einkaufsbummel ein. Durch die hohe Anzahl der Gastronomiemöglichkeiten, kann jeder Tag anders gestaltet werden.
Mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen bietet es eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Für die Betreuung der Kinder ist durch die zur Verfügung stehenden Kindereinrichtungen und Schulen gesorgt.