4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.790.000 165 m²
82031 Grünwald

Dieses Angebot ist für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir eine Käufer -und Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % (inklusive 19% MwSt.) der vereinbarten Kaufsumme in Rechnung stellen.

vermietet
Geschoss: 3

2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage

In einer der besten Lagen Grünwalds, direkt am Isarhochufer und fußläufig zum Ortskern mit all seinem bunten Treiben und Einkaufsmöglichkeiten, bieten wir diese außergewöhnliche und einzigartige Penthouse-Wohnung für den gehobenen Lebensstil, an.
Das 4 - Zimmer Penthouse erreicht man über den Lift im 3. und somit obersten Stockwerk. Hier befindet sich neben dem Eingang zur Wohnung auch ein separater Zugang zur Dachterrasse.
Durch eine Komplett-Renovierung im Jahr 2012/2013 ist hier eine Wohlfühl-Oase mit viel Geschmack und Liebe zum Detail errichtet worden.

Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé auf Anfrage.

• Komplettes Stockwerk
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Hochwertige Einbauküche (Kirsch-Werkstätten)
• Gekalkte weiß geölte Dielenböden
• Rollläden
• Zentrale Ortskern-Lage
• Lift
• Panorama- Fenster
• Oberlichten elektrisch
• Dachterrasse 86m² (überdachter Teil = ½ der Wohnfläche)
• Loggia
• Integrierte Deckenspots
• Laufend renoviert
• Geothermie
• Zwei Einzelstellplätze Tiefgarage
• Gemauertes Kellerabteil
• Separater Zugang zur Dachterrasse
• Fußbodenheizung in den Bädern
•An zuverlässige Mieter gut vermietet

Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.

82031 Grünwald

Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca.12 km
von der Innenstadt entfernt.
Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und
geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exclusivsten
Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.
Am Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten,
Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants.
Mit mehreren Kindergärten und Kinder-Tagesstätten, International
Preeschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeit-
Möglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.
Ein Gymnasium ist vor Ort und zählt seit seiner Eröffnung 2014 zu den modernsten
im bayrischen Raum.
Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und die
Munich International School ist per Schul-Bus angebunden.
Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des
Voralpenlandes, bieten zahllose Freizeit -und Ausflugs-Möglichkeiten.
Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie 25 oder in 5
Autominuten an die S-Bahn (S7) Höllriegelskreuth angeschlossen.
Mit dem Auto fährt man ca. 20-30 min in die Münchner Innenstadt. Die in
wenigen Minuten erreichbare Autobahn (A995) führt in ca. 45 min. zum
Flughafen, die
Salzburger Autobahn A8, nach Italien und dem Nachbarland Österreich.