3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 126 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
3 Stellplätze
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Die helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1830 erbauten Haus. Durch die sukzessive Sanierung und Modernisierung wurde die ehemalige Schule zu einem gemütlichen Domizil mit einem gepflegten Grundstück, an dem die Eigentümer Sondernutzungsrechte haben. Weiterhin wurden 2002 die Fenster und die Gaszentralheizung erneuert und 2015 die Fassade malerisch Instandgesetzt. Über eine große Bangkirai-Terrasse betritt man das Erdgeschoss der Wohnung, in dem sich eine Küche mit Einbauküche aus Eichenholz, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ein HWR mit WC befinden. Im Obergeschoss bleiben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aufgrund der vorhandenen Räumlichkeiten offen. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere freundliche Schlafzimmer und ein Tageslichtvollbad. Die ideal geschnittenen Zimmer und die Ausstattung unterstreichen den Wohnkomfort. Die Böden wurden raumentsprechend mit hochwertigen Designbelag, Fliesen und Laminat versehen. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gastherme. Individuelle Ausbauoptionen bietet der Dachboden in vollem Umfang und mit einem eigenen Brunnen, Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum wird das Immobilienangebot abgerundet.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2016
18146 Rostock OT Hinrichsdorf (Nordost)
Eingebettet von grüner Landschaft und Mooren liegt diese besondere Wohnung in Hinrichsdorf, einem kleinen Ortsteil von Rostock, ca. 11 km von Markgrafenheide und ca. 16 km von Graal-Müritz entfernt. Rostock ist eine Hanseatische Metropole und begehrter Anziehungspunkt für alle Ansprüche dank ihrer Geschichte, Kultur und Lage. In der nördlichen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns erstreckt sich Rostock entlang der Warnow bis hin zu den malerischen Sandstränden der Ostsee. Mehr als 210.000 Menschen genießen das Flair aus Großstadt und maritimen Urlaubsort. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe und die nahgelegene Autobahn A19 sorgen für eine schnelle Verbindung in das Rostocker Stadtzentrum. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und ein Ärztehaus im nahgelegenen Stadtteil Dierkow decken die Bedürfnisse des Alltags ab. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Erleben Sie den herrlichen breiten und weißen Sandstrand, der sich um Rostock von Markgrafenheide im Osten, das Ostseebad Warnemünde bis nach Diedrichshagen im Westen erstreckt.
