Haus zum Verkauf €155.000 436 m²
04600 Altenburg

Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt unweit vom historischen Marktplatz (ca. 500m) entfernt.
Das Reihenendhaus wurde um 1900 als Zweifamilienhaus erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 68m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Das besondere Highlight der Wohnung sind die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume mit noch original erhaltenem Echtholzparkett.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich auf ca. 105m² eine 4-Raum-Wohnung mit jeweils einem Bad auf jeder Ebene.
Beheizt wird das Objekt mittels Etagenheizungen.
Über das Kellergeschoss hat man direkten Zugang zur Garage sowie den Lagerräumen.
Zum Objekt gehört eine Sonnenterrasse sowie ein Garten mit Rasenfläche und einigen Ziersträuchern. Das Grundstück ist vollständig umzäunt.

Aufteilung:
Keller: teilunterkellert, Garage mit Rolltor, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Flur, Bad mit Dusche, Wanne und WC, 2 große Räume und ein kleiner Raum ( ggf. als Einliegerwohnung)
1. Obergeschoss: Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC
Dachspitze nicht ausgebaut

Sanierung / Modernisierung:
1979 Dacheindeckung
1980 Fassade und Innenausbau
1996 Dachdämmung (teilweise)
1998 Einbau der Gas-Etagenheizungen
1999 Ausbau der Bäder, Erneuerung der Elektrik, Einbau der Kunststoff-Isolierglasfenster (teilweise), sowie neuer Innentüren
2003 Wasser und Abwasserleitungen

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2003, modernisiert

04600 Altenburg

Altenburg ist eine mehr als 1.000 Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land.
Altenburg ist als Stadt der Spielkarten weltberühmt. Wer in Deutschland Karten spielt, hält wahrscheinlich ein Produkt aus Altenburg in der Hand. Doch Altenburg hat weit mehr zu bieten als Spielkarten. Die Residenzstadt ist reich an Sehenswürdigkeiten, allen voran das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss. Neben liebevoll restaurierten Gebäuden laden Parks, wie zum Beispiel die grüne Oase am Großen Teich dazu ein, entdeckt zu werden. Einen Besuch in Altenburg hat wohl noch niemand bereut. Viele, die hier waren, haben sich in die Stadt verliebt und kommen regelmäßig wieder.
Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera.
Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau.