Haus zum Verkauf €259.500 1111 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1932
frei ab nach Vereinbarung
4 Stellplätze
1-2-Familienhaus mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, 2 Küchen, kleine Pantry, Speisekammer, Teilkeller ( 1 Raum ). Stark modernisierungsbedürftig.
Für Handwerker: Das 1-2 Familienhaus wurde ca. 1932 auf einem ca. 1.111 m² großen Grundstück errichtet. Ca. in 1960 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und die einfache Garage errichtet. Ca. 1971 wurde das Wohnhaus um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das Wohnhaus verfügt über 2 sep. Eingänge, sodass sich auch eine Nutzung für mehrere Generationen anbietet. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss ( Haupteingang ) über einen Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, dahinter befindlicher Heizungsraum, Flur mit sep. Außenzugang ( Nebeneingang ), 2 weitere Zimmer, kleine Pantryküche. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 102 m². Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele mit Küchenzeile, kleiner Flur, Duschbad mit WC sowie 2 weitere Zimmer. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 56 m². Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert ( 1 Raum ). Die Beheizung erfolgt über eine in 1988 eingebaute Ölzentralheizungsanlage. Der Brenner wurde in 2002 erneuert. Die Fenster sind teilweise mit Außenrollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge sind aus Teppich, Fliesen und PVC. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Sat.-Anlage, ein Glasfaseranschluss ist beantragt und muss vom Käufer übernommen werden. Auf dem Grundstück befindet sich weiter eine einfache Garage mit angrenzendem Schuppen. Es besteht grundlegender Modernisierungsbedarf. Die Übergabe erfolgt bezugsfrei nach Vereinbarung. Energie: Bedarfsausweis, 385 kWh/m²a, Öl, Baujahr Gebäude 1932
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
23738 Harmsdorf
Das mit einem Einfamilienhaus bebaute liegt in ruhiger, dörflicher Lage von Harmsdorf, nur wenige Fahrminuten von Lensahn entfernt. Der Waldort Lensahn mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bahn- und Autobahnanschluss, liegt an der Lübecker Bucht - mitten in Ostholstein - zwischen den schönen Ostseebädern Dahme, Grömitz und Kellenhusen und der typischen Landschaft der Holsteinischen Schweiz. Auch die Hohwachter Bucht ist nach nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
