3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €418.000 100 m²
76139 Karlsruhe (Waldstadt)

3,57 % aus dem Kaufpreis. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

frei ab 1. April 2022

1 Stellplatz: Tiefgarage

4-geschossiges Wohnhaus mit Tiefgarage, erbaut 1984 – im Haus 14 Wohneinheiten – Gaszentralheizung (neu 2014) mit zentraler Warmwasserversorgung – günstig geschnittene 3 ½ -Zimmerwohnung in reiner Westausrichtung / großer Terrasse ca. 36 m², erschlossen über 2 Zimmer – modernes, innenliegendes Bad mit großer Dusche, Waschbecken und Handtuchwärmekörper + Gäste-WC – Diele mit Abstellraum – Bodenbeläge Fliesen und Teppich – Holz-Innentüren – Kunststoff-Isolierglasfenster – Wände tapeziert – zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz – die Hausbewohner nutzen gemeinschaftlich einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert, wie folgt:
2014 – Erneuerung Duschbad und WC / Erneuerung Bodenbeläge (Fliesen und Tretford-Teppichboden)
2017 – Erneuerung der Kunststoffisolierglasfenster / Erneuerung des Terrassenbodens

Wohnungstyp:
3 ½ -Zimmerwohnung mit Wohn/-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, sep. WC, Abstellraum, Flur und Terrasse.

Wir sind alleinbeauftragt.

Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm
Karlsruher Maklerunternehmen seit 60 Jahren.

www.throm.de

76139 Karlsruhe (Waldstadt)

Ruhige und grüne Wohnlage im Nordosten der Stadt Karlsruhe – günstige Anbindung zur A5 und Straßenbahnanschluss / Geschäfte des täglichen Bedarfs im Waldstadtzentrum.