3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
54294 Rheinland-Pfalz - Trier
bisheriger Preis €855

Objektbeschreibung:
Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KFW55 Hauses welches 2019 fertig gestellt wurde.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem an Ihre Wohnungstür.

Im Flur haben Sie linker Hand das Gästebad mit Dusche. Weiter betreten Sie links ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und geradeaus vom Eingang aus kommen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Weiter im Flur gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, in das zweite Tageslichtbad ebenfalls mit Dusche und in den großen- hellen Wohn/ Essbereich mit integrierter offener Küche (Die Einbauküche kann VB übernommen werden). Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. welcher Ihnen ebenfalls einen Balkon bietet.

Die Wohnung ist in einer Süd/ West Ausrichtung, somit können Sie den ganzen Tag Sonne genießen.

Der Wohnung zugeteilt ist ein großer Kellerraum mit genügend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz welcher mit angemietet werden muss.

Weiter im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum wo ebenfalls eine Waschmaschine Ihren Platz finden kann und ein Fahrradraum.

Ausstattung:
Baujahr 2019, KFW55

Luft/ Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

3- Fach verglaste Fenster (bodentief) mit elektrischen Rollläden versehen

Die Einbauküche kann VB übernommen werden für 1500,00€, ebenso können die Balkonmöbel und das komplette Schlafzimmer übernommen werden.

Die Wohnung ist komplett gefliest

SAT TV vorhanden, selbstverständlich auch Telefon und Internetanschluss

Aufzug vorhanden

Zwei Balkone, Süd/ West Ausrichtung

Zu den 160,00€ Nebenkosten sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen.

Der Tiefgaragenstellplatz ist für 80,00€ anzumieten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Trier Feyen.

Feyen/Weismark ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und liegt im Trierer Süden. Er lässt sich in die Siedlungen Alt-Feyen, Weismark, Grafschaft und Castelnau unterteilen.
Feyen-Weismark ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich etwa 3,5 Kilometer südlich der Trierer Innenstadt. Der Stadtteil liegt an den Hangterrassen der westlich in Süd-Nord-Richtung fließenden Mosel. Dort befindet sich auch die Staustufe Trier(-Feyen) mit einem Moselkraftwerk. Hier ist auch der niedrigste Punkt des Stadtteils mit 133,5 m ü. NN. In nördlicher Richtung bildet die Bahnstrecke Saarbrücken-Trier die Abgrenzung zum Stadtteil Trier-Süd mit dem Ortsteil St. Medard und dem Gelände der Benediktinerabtei St. Matthias. Nach Osten hin liegt der Stadtteil Heiligkreuz hinter den Parkanlagen der Mattheiser Weiher. Die Anlage ist ein beliebtes Erholungsgebiet an der Weismark, der Stadtgarten eines auf der Grafschaft. Südlich der Mattheiser Weiher befindet sich das Südbad. Das Südbad ist das größte und populärste Freibad der Stadt. Das Naturschutzgebiet Mattheiser Wald im Südosten und Süden ist eine zusammenhängende Waldfläche am Trierer Stadtrand, die nach jahrelanger militärischer Nutzung zur Ruhe kommen konnte und ein Fauna-Flora-Habitat darstellt. Der höchste Punkt des Stadtteils ist der Maarwiesberg mit 313,7 m ü. NN in Nähe des ehemaligen Forsthauses Kobenbach im Süden mit seinen Ackerflächen angrenzend an die Stadt Konz.

Der Stadtteil wird durchflossen von verschiedenen Bächen, die in westlicher Richtung, von den Berghängen kommend in die Mosel fließen: Kobenbach, Winsbach, Klingelbach, Sandbach und Aulbach.

Sonstiges:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Anbieter-Objekt-ID: 952639