3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.295 68 m²
60314 Frankfurt am Main (Ostend), Ostbahnhofstraße 13

3.885,00 €

frei ab 01.06.21 oder n.V.
Geschoss: 2

+ Fußbodenheizung
+ Hochwertiges Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche
+ Helles geöltes Eichenparkett / großformatige Steinfliesen
+ Einbauküche mit Spülmaschine
+ Großer Abstellraum in der Wohnung
+ Elektrische Rollläden
+ Zwei Balkone
+ Großer Fahrradkeller
+ Car-Sharing-Pool in der Tiefgarage!
+ moderne große und saubere Waschküche im Keller
+ KEIN Keller!
+ Großer gemeinschaftlicher Outdoor-Bereich mit Grill, Ess- und Sitzmöglichkeiten hinter dem Haus
+ Sehr gute Infrastruktur / Cafés, Restaurants, Supermärkte um die Ecke
+ Sehr gute Verkehrsanbindung

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+ Underfloor heating
+ High quality bathroom with a large walk-in shower
+ Light oiled oak parquet / large format stone tiles
+ Fitted kitchen with dishwasher
+ Large storage room in the apartment
+ Electric shutters
+ Two balconys
+ Bicycle cellar, car sharing pool in the underground garage
+ Modern large and clean laundry room in the basement
+ No Basement
+ Large shared outdoor area with grill, dining and seating area behind the house
+ Very good infrastructure / cafes, restaurants, supermarkets around the corner
+ Very good traffic connections

Diese schicke und toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer sechsstöckigen, modernen Neubauwohnanlage und wartet auf neue, nette Mieter:
Die Wohnfläche von ca. 68m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche inklusive Geschirrspüler, ein Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, zwei Schlafzimmer und einen großen Abstellraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über zwei Balkone. Die Wohnbereiche sind mit geöltem Eichenparkett, Bad und Küche mit edlen Steinfliesen ausgestattet.

Mitten im Ostend profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur:
Tram und S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, gleich gegenüber finden Sie einen modernen Rewe-Supermarkt, eine Drogerie und verschiedene Restaurants und Bars.

HINWEIS 1:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete auf die Vorjahresmiete nach dem ersten Jahr

HINWEIS 2: Eine Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt.

HINWEIS 3: Es besteht die Möglichkeit, einen Stelplatz im gegenüberliegenden Parkhaus anzumieten

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This chic and attractive 3 room apartment is located on the second floor of a six-storey, modern new residential complex and has just been handed over to the owners. They are now looking for a nice tenant or a nice couple:
The living space of approx. 67m² is distributed over a spacious living and dining area with an open fitted kitchen including a dishwasher, a bathroom with a walk-in shower, two bedrooms and a storage room. In addition, the apartment has two balconies

In the middle of Ostend you benefit from the very good infrastructure:
Tram and S-Bahn are only a few minutes' walk away, just opposite you will find a modern Rewe supermarket, a drugstore and various restaurants and bars.

Note 1:
The desired minimum rental period is 12 months.
The lease includes a graduated rent on the previous year's rent after the first year

NOTE 2:
The tenant's liability insurance is required.

NOTE 3: It is possible to rent a parking space in the parking garage across the street.

Bei näherem Interesse bitten wir Sie, dass Kontaktformular des Immobilienportals mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten zu nutzen. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Mit der Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die IMMOBILIENAGENTUR ROTH telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen

Ostbahnhofstraße 13
60314 Frankfurt am Main (Ostend)

Das Ostend, ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel, ist in permanentem Wandel und avanciert immer mehr zu einer der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts. Die rund 27.000 Einwohner tummeln sich entlang der Hanauer Landstraße, dem Mittelpunkt des Viertels, wo sich Industriehallen in geräumige Lofts für Werbeagenturen, Factory Outlets und Firmen der New Economy verwandeln. Die Straße wurde zur trendigen Hauptschlagader des Frankfurter Ostens. Kunst und Kultur für Kreative in der Romanfabrik, im Mousonturm oder in der Akademie für Kommunikation und Design, hier kommt jeder auf seine Kosten. Szene-Clubs setzen nächtliche Glanzlichter. Auch der Osthafen wandelte sich zum Gewerbe- und Wohnstandort, mit der Europäischen Zentralbank als architektonischen Fixpunkt. In diesem dynamischen Umfeld befinden sich trotzdem auch alle nötigen Alltagseinrichtungen wie Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleisten U- und Straßenbahn. Das Frankfurter Ostend bietet urbanes, schnelles und impulsives Leben mit Ruhepolen und reichlich kulturellen Akzenten, direkt neben der Innenstadt der Mainmetropole.

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The Ostend, a former industrial and working-class district, is in constant change and is becoming more and more one of Frankfurt's most popular residential areas. The approximately 27,000 inhabitants crowd along the Hanauer Landstraße, the center of the district, where industrial halls are transformed into spacious lofts for advertising agencies, factory outlets and New Economy companies. The street became the trendy main artery of the Frankfurt East. Art and culture for creatives in the novel factory, in Mousonturm or in the academy for communication and design, here everyone gets their money's worth. Scene clubs set nocturnal highlights. The Osthafen also became a commercial and residential location, with the European Central Bank as an architectural focal point. Nevertheless, all the necessary everyday facilities such as schools and shops for everyday needs can be found in this dynamic environment. A good connection to the public transport network ensure metro and tram. The Frankfurt Ostend offers urban, fast and impulsive life with calm and plenty of cultural highlights, right next to the city center of the Main metropolis.