Haus zum Verkauf €439.000 22260 m²
23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2012
frei ab 01.08.2022

1 Stellplatz

Das 2012 in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus wurde gemäß EnEv 2009 in der Qualität Effizienz 70 gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, mit Hochleistungsdirektverdampfer. Die Luftwärmepumpe nebst Verdampfer wurde ca. 6 m vom Haus entfernt außen montiert. Die Heizung im EG und OG wird erfolgt mit einer Fußbodenheizung, die Anlage ist mit dem Kältemittel R 407 c befüllt. Die Fußbodenheizung wird über ein Raumthermostat gesteuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 200 Liter V4A-WW-Aufbereiter, der im HWR installiert ist. Das DG wird mittels eines Heizkonvektors beheizt.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zum Flughafen: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum Meer: 0.0, Distanz zum Strand: 0.0

23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Auf dem 6.728 m2 großen Gelände am Herrendamm in Lübeck wurden um 2010-2012, 16 Reihenhäuser und 10 Eigentumswohnungen in 2 Häusern erstellt. Jedes Reihenhaus und jede Eigentumswohnung ist mit einem 1/26 Miteigentumsanteil an der Gemeinschaftsfläche beteiligt. Die Eigengrundstücke sind realrechtlich geteilt und somit Individualeigentum.
Die Grundstücke befinden sich in rückwärtiger Innenhofbebauung und sind verkehrsmäßig abgeschieden und ruhig gelegen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind schnell erreichbar. In weniger als
einer halben Stunde erreichen Sie die Ostsee oder die Holsteinische Schweiz mit dem Auto.
In direkten Umfeld befinden sich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Friseure, sowie die Haltestelle vom Stadtbus und ein Taxistand.