3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 130 m²
18209 Bad Doberan

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

- Kamin
- Panoramafenster mit Traumaussicht in die Natur
- Loggia in Südausrichtung
- Top Lage, sehr ruhig
- großzügiger Grundriss im 2 Schlafzimmern und großem Wohn- Essbereich
- Kelleranteile
- PKW Stellplatz

In traumhafter Aussichtslage mit Blick auf Wald und Feld, bieten wir Ihnen hier eine gemütliche, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, einer Loggia und in Südausrichtung gelegen, an.
Die großzügige Wohnung verfügt über einen optimalen Schnitt! Alle Räume sind von der großen Diele zugänglich. Vom hellen Wohn- und Esszimmer, mit schönen Kamin, gelangen Sie über die neu gestaltete Küche zur traumhaften Süd-Loggia, auf der Sie die Seele herrlich baumeln lassen können.
Die top gepflegte und neuwertige Küche beinhaltet auch sämtliche E-Geräte.
Das Bad und das separate WC sind neutral in klassischem Weiß gehalten und u.a. mit Eckwanne und Doppelwaschbecken ausgestattet.
In den beiden Schlafzimmern mit einer Ankleide genießen Sie erholsame Nachtruhe und wachen mit der Morgensonne auf. Hier lassen sich mit einfachen Mitteln auch neue Grundrisse gestalten.
Das Herz der behaglichen Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster, welches ausreichend Platz für eine kuschelige Couchzone bereit hält. Der Essbereich ruft förmlich nach einem repräsentativen Esstisch für eigene Mahlzeiten oder große Runden mit der Familie und Freunden.

Die Wohnung ist Baujahr 1992, wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Heizungsanlage und die Küche wurden 2016 erneuert, PKW Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar, einen praktischen Abstellraum im Keller.

Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.

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Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit freundlicher Empfehlung

Michael Reinhardt

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,80 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2016

18209 Bad Doberan

Seit über 150 Jahren ist die Anreise mit der historischen Schmalspurbahn "Molli" ein erstes unvergessliches Erlebnis.
Heute ist Heiligendamms klassizistische Bäderarchitektur der elegante Treffpunkt für Golfer und Skipper, Romantiker und Lebenskünstler aus aller Welt.
Gleich hinter dem Strand und den Villen geht es in aller Seelenruhe weiter. Nur 10 Minuten entfernt sorgen die Greens des Golfplatzes Wittenbeck für frischen Schwung und Drive. Für Reitfreunde ist Europas älteste Galopprennbahn in Bad Doberan die erste Adresse. Auf den benachbarten Gestüten können Sie Pferde für einen Ausritt ausleihen. Oder Sie gehen mit dem Fahrrad auf Tour. Stille Pfade führen durch Wiesen und Buchenwälder. Zeit zum Durchatmen und Aufatmen - mit Frischluft de Luxe, einem Mix aus salzigem Seeklima und würzigem Waldduft.

Heiligendamm ist ein Stadtteil von Bad Doberan an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns in der Mecklenburger Bucht und, 1793 gegründet, der älteste Seebadeort Deutschlands und Kontinentaleuropas. Der Ort wird auch die Weiße Stadt am Meer genannt.
Heiligendamm ist an den Ostseeküsten-Radweg bzw. die europäische EuroVelo-Route EV 10 angeschlossen und auch mit dem PKW schnell erreichbar, wie zum Beispiel von Hamburg in ca. 1,5 Std. und von Berlin in ca. 2 h.
Ausflüge nach Kühlungsborn und Bad Doberan (je ca. 6 km) oder Warnemünde (ca. 16 km) unternehmen Sie dann eher mit dem Fahrrad, um gleichzeitig die Natur zu genießen.