Haus zum Verkauf €320.000 1600 m²
5,95 % inkl. Mwst
Baujahr: 1994
vermietet
5 Stellplätze
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.460,00 EUR
Eckdaten:
Außenwand : 50 mm Vollwärmeschutz
13 mm Holzwerkstoffplatte V 100G/E1 nach DIN 68763
140 mm massive Fachwerkkonstruktion aus getrockneten und gehobelten Kanthölzern
140 mm mineralische Wärmedämmung nach DIN 18165 zwischen der Rahmenkonstruktion
16 mm Holzwerkstoffplatte nach DIN 68763 E 1
0,2 mm Dampfdiffusionsbremse
12,5 mm Gipsbauplatten nach DIN 18180
240 mm Gesamtwandstärke
Flüssiggas - Zentralheizung - Neu in 2017
Warmwasseraufbereitung - über Zentralheizung
Dieses 1994 neu erbaute Fertigteilhaus befindet sich in ländlicher Lage auf einem großen, wunderschönen Grundstück. Hier besticht die Ruhe, der große Garten lädt hierzu ein.
Die mit ca. 82 m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung wird Ende dieses Jahres freigezogen.
Die Souterrainwohnung ist derzeit nicht vermietet. Die ideale Gelegenheit zur Eigennutzung.
249 m² Nutzfläche davon 241 m² Wohnfläche das heißt nochmals 28 m² Keller, Abstellraum und eine schon eingebaute Sauna mit Dusche stehen zur Verfügung.
Doch auch für Kapitalanleger kann dieses Mehrfamilienhaus durchaus interessant sein.
Eine Vollvermietung erzielt 17.460,- Euro Mieteinahmen p.a.
5 PKW-Außenstellplätze
Sehr großer Garten zur Allgemeinnutzung wie auch separaten Gartenparzellen die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet wurde.
Unterhalb der Terrasse befindet sich noch ein Gemeinschaftsabstellraum
Areal ca. 1.600 m².
3-Zimmer Erdgeschosswohnungen (110 m²) bestehend aus großem, hellem Wohnzimmer mit anschließender großer Terrasse mit Blick ins Grüne, separate Küche, Abstellraum, Flur, Gäste WC, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit eine Badewanne und einer Dusche.
2-Zimmer Souterrainwohnung (49 m²) mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche und deinem Abstellraum innerhalb der Wohnung
3-Zimmer Dachgeschosswohnung (82 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon.
Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer.
Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß. Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben.
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Siedlerweg 29b
09603 Großschirma / Großvoigtsberg
