5-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Hallo liebe(r) Wohnungssuchende(r)!
Hiermit möchten wir eine Wohnung in Altenbeken (ca. 15 km von Paderborn entfernt) vermieten. Das Haus ist 2020/2021 liebevoll und im modernen Stil kernsaniert worden und steht für den Erstbezug zum 01.08.21 bereit. Das Haus befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage in Altenbeken. Supermarkt, Apotheke, Arztpraxen und Bahnhof sind in jeweils 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Zug gibt es eine Direktverbindung nach Paderborn.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst zwei Stockwerke mit insgesamt 133 m² Wohnfläche (143 m² Nutzfläche). Im ersten Stockwerk befinden sich Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie der Zugang zum großen Balkon. Der Balkon ist über zwei Türen zugänglich und ist der Südseite zugewandt, sodass von morgens bis abends die Sonne genossen werden kann. Frühstücken mit Blick zum Sonnenaufgang ist also kein Problem. Der Balkon umfasst die gesamte Breite des Hauses und hat eine Fläche von ca. 13 m². Bei Nacht kann der Balkon beleuchtet werden. Zudem befindet sich vom Balkon aus freie Sicht auf eine große Wiese.
Das darüberliegende Dachgeschoss umfasst große 67 m² Wohnnutzfläche und ist im modernen Stil einer Loft gehalten. Das Dachgeschoss umfasst zwei Dachfenster, welche ebenfalls der Südseite zugewandt sind. Ein Dachfenster ist ein sogenanntes Cabriofenster, es ist also auf klapp- und begehbar. Aus diesem zusätzlichen Balkon kann ebenfalls der Viadukt von Altenbeken gesehen werden. Ideal um im Sommer einen gemütlichen Abend mit großzügigem Ausblick genießen zu können. Zudem ist ein Stellplatz für ein Auto vorhanden. Waschraum befindet sich im Keller.
Internet und Telefonie können entweder über DSL (mit bis zu 250 MBit/s) oder über die Deutsche Glasfaser (Fiber-to-the-Home) mit bis zu 1000 Mbit/s bezogen werden. Probleme im Home-Office gehören somit der Vergangenheit an. Dachgeschoss, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Ethernet ausgestattet. Die Eingangstür lässt sich über ein zentrales Display im Flur öffnen sowie über einen digitalen Türspion überwachen. Die Fenster sind mit Elektro-Rollladen ausgestattet, welche sich per Knopfdruck hoch- und herunterfahren lassen.
Das Haus hat die Energieeffizienzklasse B (Jahresheizwärmebedarf 66 kWh/m²a).
Haben wir dein/euer Interesse geweckt? Dann schreib uns doch einfach mit deinem Alter und aktuellen Beruf an.
Hinweis: Für ein erfolgreich abzuschließendes Mietverhältnis erfordern wir SCHUFA-Bonitäts-Check, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft für die Objektbewerbung und die letzten drei Gehaltsnachweise. Als Kaution sind drei Monatsmieten zu hinterlegen.
Bis dann!
