Haus zum Verkauf €221.250
23774 Kreis Ostholstein - Heiligenhafen

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von
ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla.
Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite –
viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern, so dass die Räume immer
lichtdurchflutet und freundlich wirken.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Die Stadtvilla 145 gibt es auch als KfW gefördertes Energiesparhaus.
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern.
Außerdem können die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner:
HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG
Town & Country Lizenz-Partner
Tel: +49 4504 - 215 9888
www.tc.de

Lage:
Dieses Angebot beinhaltet KEIN Grundstück!
Hier und in der Umgebung gibt es immer mal wieder schöne Grundstücke am Markt. Informieren Sie sich bei uns auch gerne über aktuelle und zukünftig geplante Neubaugebiete in der Region.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie
müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief
der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau
bietet.

Hier eine Übersicht über die wichtigsten Bausteine des Town & Country Sicherheitspakets:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung: Sie übernimmt unvorhersehbare Zusatzkosten und schützt die Bauherren damit vor teuren Nachfinanzierungen
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Ihr Ansprechpartner:
HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG
Town & Country Lizenz-Partner
Tel: +49 4504 - 215 9888
www.tc.de