2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000 48 m²
41363 Jüchen
bisheriger Preis €105.000

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 4

+ Tolle Aussicht
+ Gute Aufteilung
+ Kein Sanierungstau im Haus
+ Badezimmer mit Dusche
+ Abstellkammer
+ Neue Pantryküche
+ Kellerabteil
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Mtl. Hausgeld: ca. 183 €
+ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2292941?accessKey=60cd +++

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage des sogenannten Sonnenhauses, welches mit seiner auffälligen Architektur 1976 erbaut wurde und u.a. über einen neuen Personalaufzug verfügt. Der daraus resultierende einmalige Grundriss schafft auf etwa 48 m² Wohnfläche ein ganz besonders Wohnambiente für Singles oder Paare. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 183 €.

Dabei überzeugt die Wohnung besonders mit ihrem sehr geräumigen Wohnbereich, von dem Sie oder Ihre Mieter eine traumhafte Aussicht über Jüchen genießen und von einer neuen Pantryküche sowie einer Abstellkammer profitieren. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein blau gefliestes Badezimmer mit Dusche und ein Kellerabteil runden das besondere Angebot ab, welches durch wertsteigernden Modernisierungsarbeiten Ihren Ansprüchen angepasst werden kann.


Objektnr: 1031378

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

41363 Jüchen

Die Wohnung befindet sich in Jüchen einer nordrhein-westfälischen Stadt im Rhein-Kreis Neuss. Hier profitieren Sie oder Ihre Mieter von der Nähe zu weitläufigen Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen einladen und einer gut ausgebauten Infrastruktur der lebenswerten 23.000-Einwohner-Stadt.

So befindet sich der nächste Supermarkt nur etwa 2 Gehminuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten ebenfalls schnell erreicht. Im Krankheitsfall sorgen 2 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen für eine gute medizinische Betreuung.

Über eine etwa 500 m entfernt liegende Bushaltestelle und den ca. 1,5 km entfernten Bahnhof Jüchen besteht überdies eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus gelangen Sie oder Ihre Mieter mit dem Zug innerhalb von ca. 15 Minuten nach Mönchengladbach und innerhalb von etwa 35 Minuten nach Köln. Die Bundesstraße 59 und die Autobahnen 44, 46 und 61 verlaufen in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.