3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 77 m²
73730 Esslingen (Oberesslingen)

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% vom Verkehrswert der Immobilie (430.000 €), das entspricht 15.351 € inclusive MwSt. Der Betrag wird fällig nach notarieller Beurkundung.

* geräumiges Wohn- / Esszimmer
* helles Schlafzimmer
* vollständig ausgestattete Küche
* separates Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
* Gäste WC
* geschmackvolle Dachterrasse
* abschließbarer Tiefgaragenplatz
* zusätzlicher Kellerraum
* Aufzug

Dieses Angebot richtet sich vorerst ausschließlich an Kapitalanleger!

Die Eigentümer (73 und 72 Jahre alt) werden nach der Veräußerung in der Wohnung wohnen bleiben und erhalten ein lebenslanges Nießbrauchrecht.

Dieses wird im Grundbuch erstrangig abgesichert.

Sie können also vorerst NICHT EINZIEHEN, dafür erhalten Sie einen AUSGESPROCHEN ATTRAKTIVEN KAUFPREIS, der gegenüber dem Verkehrswert (430.000 €) um 200.000 € reduziert ist. Da die bisherigen Eigentümer auch weiterhin das Hausgeld (außer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage) und die eigene Verkaufskosten übernehmen, ergibt sich ingesamt eine sehr interessante Rendite für Kapitalanleger.

Sie suchen die ideale Altersvorsorge? Sie haben es mit dem eigenen Einzug noch nicht so eilig? Sie möchten die Zukunft Ihrer Kinder bzw. Enkelkinder absichern? Sie interessieren sich für eine attraktive Kapitalanlage?

In diesem Fall sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer ansehen!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet. Die von uns angebotene Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. Stock (oberster Stock) und ist bequem über einen Aufzug sowie ein Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung besticht durch eine gelunge Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen, die in den Wohn-, Eß- und Schlafzimmern mit Parkett und in der Küche und im Bad mit Fliesen augestattet sind. Die moderne Küche ist komplett eingerichtet, und das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken umfassend ausgestattet.

Die geschmackvolle Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet, bietet einen herrlich Ausblick und bringt duch die Glasfronten zusätzliches Licht in die Wohnräume. Eine Beschattung ist durch die vorhandene Markise möglich.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragen-Platz, sowie ein separater Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt darüber hinaus über einen Waschmaschinen- und Trockenraum.

Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden.

Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

73730 Esslingen (Oberesslingen)

Die Große Kreisstadt Esslingen am Neckar mit ihren mehr als 90.000 Einwohnern liegt ca. zehn Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Esslingen überzeugt mit seiner historischen Altstadt mit tollen Sehenswürdigkeiten wie dem schönen Marktplatz und der mittelalterlichen Burg sowie einem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot und ausgezeichneten Arbeits- und Bildungseinrichtungen.

Oberesslingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen am Neckar und hat rund 13.000 Einwohner.

Durch die hervorragende Infrastruktur in unmitellbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Sämtliche Schularten, Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Mit S-Bahn, Zug, Bus oder Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Esslingen.

Durch die hervorragende Anbindung an die B10 und die Autobahn A8 sind der Stuttarter Flughafen, die Städte auf den Fildern, die Messe Stuttgart sowie Stuttgart leicht und schnell erreichbar.