Haus zum Verkauf €1.720.000 920 m²
25938 Kleindunsum

zzgl. 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Baujahr: 2021
frei ab 2. Quartal 2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz

u.a.

Individuelle, hochwertige Einbauküche der Inseltischlerei Wellingerhoff mit Markengeräten

Mylin Ofen

Sauna

Einbauschränke

-Projektiert- Geschmackvolle frisiesche Doppelhaushälfte unter Reet


Grundstücksfläche des gesamten Wohnhauses insgesamt : ca. 920 m²
Wohn -und Nutzfläche : ca. 172 m²
Anzahl der Räume : 3
Anzahl der Schlafzimmer : 2
Anzahl der Badezimmer : 2
Erdwärme / Fußbodenheizung

Terrasse mit S/W Ausrichtung
Baubeginn : 2021 - Fertigstellung 2022

Nutzung : Wohnen

Der Makler-Vertrag mit Christiansen Immobilien - Stefan Christiansen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposes und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Pro-vision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisions-pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bezüglich der Angaben ist Christiansen Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Die angegebenen Wohn -und Nutzflächen entspricht nicht den gesetzlich definierten Berechnungsgrundlagen WoFIV oder BV. Es handelst sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sog. "Sylter Maß". Diese gibt u.a. alle Wohn -und Nutzflächen der Immobilie wieder und ist entlang der Fußleiste gemessen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit Ranck-Wellingerhoff Immobilien, Ziegeleiweg 6a, 25938 Wyk auf Föhr

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

25938 Kleindunsum

Groß-Dunsum ist der größere der beiden Ortsteile. Er liegt nahe der Föhrer Westküste. Klein-Dunsum liegt etwa 600 Meter weiter östlich. Weiter östlich liegt Süderende, südlich Utersum.
1462 wurde der Ort erstmals als Dompsum urkundlich erwähnt, 1509 als Duesem. Der Name Dunsum bezieht sich möglicherweise auf dun, Düne, und -um, Heim,[5] nach einer anderen Deutung heißt Dunsum Heim des Dando. Die Nachsilbe -um tragen fast alle Föhrer Dörfer.

1717 bis 1720 zerstörten Sturmfluten mehrere Häuser in Dunsum, so dass die Bewohner den Ort Klein-Dunsum gründeten. 1804 gab es in dem nunmehr Groß-Dunsum genannten Ort 24 Häuser, in Klein-Dunsum neun Häuser.[

Als Teil von Westerland Föhr gehörte Dunsum zu den königlichen Enklaven und war dem Königreich Dänemark direkt angehörig, während Osterland Föhr mit Wyk zum Herzogtum Schleswig gehörte. Erst nach Dänemarks Verlust von Schleswig an Preußen kam auch Dunsum 1864 an Schleswig-Holstein.

1911/1912 wurden nördlich von Groß-Dunsum der Køkkenmødding von Groß-Dunsum gefunden, der zu den zahlreichen prähistorischen Funden auf dem Gemeindegebiet gehört. (Quelle: Wikipedia)