4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.999 95 m²
74074 Heilbronn

3% inkl. MwSt.

frei ab 01.07.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Tiefgaragenstellplatz

Außenstellplatz

Fußbodenheizung

Einbruchsicheres Glas

Elektrische Rollläden für Terrasse und Bad

Elektrische Thermostate

Vinylboden

Kabelanschluss

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung (Baujahr 2015) liegt im begehrten Heilbronner Osten und bietet Ihnen neben geräumigen 4 Zimmern mit 95 qm Wohnfläche zusätzlich einen großen rundumlaufenden Garten (ca. 160 qm), einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz für Ihre PKW (siehe unten).

Die Wohnung wird aufgrund des Auszuges der Eigentümer gerade geräumt. Daher sind zurzeit nur Außenbilder möglich. Weitere Bilder folgen.

Über einen behindertengerechten Eingang gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Vom Tiefgaragenstellplatz aus bringt Sie ein Personenaufzug direkt vor Ihre Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Wanne und Waschbecken, einen Abstellraum, eine separate Küche (ohne EBK) und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster und die Terrassentür sind mit einbruchsicherem Glas versehen.

Je nach Anspruch und Geschmack sind die üblichen Schönheitsrenovierungen notwendig, die nach 6-jährigem Wohnungsgebrauch mit zwei Kindern entstehen können.

Im Untergeschoss (erreichbar mit dem Aufzug) stehen Ihnen eine Waschküche, ein Fahrradkeller und ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört das Sondereigentum an einem Tiefgaragenstellplatz und das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz. Hierfür ist zum Kaufpreis eine Summe in Höhe von 30.000,- € hinzuzurechnen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015

74074 Heilbronn

Die Wohnung liegt ca. 5 Autominuten von der Heilbronner Innenstadt entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Hochschulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Autobahnen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.