4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 85 m²
46395 Bocholt

3,57% des Kaufpreises inkl.19%MwSt. für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Fliesen
- Teppichboden
- Balkon
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer aktuell/ möglich drei Schlafzimmer
- Garage/ mehrere Stellplätze
- teilweise Saniert
- in Planung: Renovierung Hausflur und neue Fenster

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine gepflegte Wohnung im wunderschönen und beliebten Bocholt-Rosenberg. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Gäste-WC noch drei mögliche Schlafzimmer. Das 2. Schlafzimmer wurde durch einen Wanddurchbruch vergrößert, könnte man aber bei Bedarf in 2 Schlafzimmer wieder abändern.
Die Küche hat eine kirschrote Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist.
Das Bad hat eine Badewanne, Waschtisch, WC und entzückt mit lila Fliesen alle Farbenliebhaber.
Vom Wohnzimmer kommt man auf den langgezogenen Balkon.
Im kompletten Gebäude wurden teilweise die Leitungen erneuert, eine Renovierung des Hausflures sowie die Erneuerung der Fenster stehen noch in Planung.
Die Rücklagen liegen momentan über 100.000 EUR, da auf dem Dach eine MS-Antenne positioniert ist und monatliche Einnahmen dadurch erzielt werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

46395 Bocholt

Die Stadt Bocholt liegt im Westmünsterland, also im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die einzige Große kreisangehörige Stadt und zugleich die größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Bocholt ist nach Aachen die zweitgrößte deutsche Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze und die drittgrößte Stadt im Münsterland nach Münster und Rheine.